Eladó családi ház

Aszófő

Eladó családi ház leírása

Vonzó Balatonfüred, de a nyugalom is fontos lenne? Ez az kedves település mindössze 5 percre van Tihanytól és Balatonfüredtől, mégis igazi nyugodt község, ELEGÁNS, Balatonhoz, természethez közeli kb 20 éves lakónegyeddel.

Miért lehet ez a ház jobb egy új építésű háznál? Mivel egy jól megépített, tágas, időtálló, PROBLÉMAMENTES, 25 éves ház, aminek 714 m2-es, kiváló fekvésű telkéhez hasonló környezetet már új építésűnél nemigen találni. Egy zsákutcában lakni mindig jobb, mint a 71-es út és a vasút mellett.
Na, meg osztrákoktól házat venni mindig jó ötlet :-)

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
☀️ Nagyobb családoknak - Fsz 132 m2+15 m2 terasz + emelet 119 m2+ 2 db ~10 m2-es erkély
☀️ Akik igénylik az elegáns környezetet, de nem igénylik a balatonfüredi nyüzsgést
☀️ Vállalkozóknak, aki a lakhelyükön végzik a tevékenységüket - akár önálló iroda is kialakítható
☀️ Bárkinek, aki a klasszikus megoldásokat kedveli
☀️ Természetet kedvelőknek - 1 utcányira van a Balaton-felvidéki Nemzeti Park és a Natura 2000 terület határa

A földszinten nappali kertkapcsolattal+ konyha-étkező + fürdőszoba + hálószoba és egy önálló WC mellett még egy kamra is található.
Az emeleten 3 hálószoba található, melyből kettő is kapott egy-egy ~10 m2-es erkélyt + fürdőszoba és egy jó gardrób is kialakításra került.
A ház teljesen alá van "pincézve", ahol a hatalmas, kb. 30 m2-es garázson kívül 2 tágas, ablakos helyiség is van. Jelenleg az egyik műhelyként funkcionál, a másikban pedig egy 4 személyes infraszauna van elhelyezve.

Egyéb adatok:

- többféle fűtés: gázkazán, valamint 1 épített, hatalmas cserépkályha
- meleg víz villanybojler
- emeleten mobil klíma, földszinten split klíma
- gyönyörűen alakítható, 714 m2-es kert, 20 m3-es ciszternával a locsoláshoz
- fedett CARPORT 3 autó számára + DUPLA GARÁZS
- élhető terek
- műanyag ablakok, 10 cm-es dryvit szigetelés kívülről (2012)
- BRAMAC tető
- 15 cm födémszigetelés

Aszófő a Tihanyi-félsziget tövében fekszik, a Balaton északi partján, Balatonfüred és Örvényes között, a 71-es út mentén. A kb. 500 fős kis település egy igazi gasztro centrum, itt található a Nagyi kertje és a legfelkapottabb Halsütő is, de épp nyitás előtt áll a Cafat új egysége is:-)

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred,Köztársaság u 6 Utcafront)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 20. Utoljára módosítva: 2025. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aszófő