Eladó családi ház

Bogács, Andornak út 56

Eladó családi ház leírása

Borsod megye egyik méltán népszerű településén, a termálfürdőjéről és meghitt pincesoráról ismert Bogácson, eladó egy 10 különálló szobából álló ingatlan.
Az ingatlan a termálvizes strandtól pár percre található egy csendes zsákutcában, kilátással a szembenlévő dombokra.
Főbb paraméterei:
- 603 m2, enyhe dőlésű, körbekerített telek,
- A falazata lent vert beton, felül szilikát és tégla. Tetőfedése pala.
- Mérete: 2 x 94 m2 ( az ingatlan mint 2 különálló lakás alkot egy társasházat. )
A gyakorlatban alul van 2 külön bejáratú lakrész és a középső szintek vannak egybenyitva a tetőtérrel mindkét oldalon, vagyis 4 külön bejárat van. 4 fürdő, 2 konyha sarok, de a valóságban 4 helen lehet főzni.
- Víz és villany be van kötve. Az ingatlan '96-os építése óta már ezek felújítása is megtörtént.
- Derítő az udvaron, de a szennyvízcsonk is ki van építve a kapuig. A szennyvíz és a gáz a telek előtt van, rá lehet csatlakozni.
- Nyílászárói fából készültek, csakúgy mint a zsalugáterek.
- Fűtése egyenlőre nincs, de lehetőség van akár központi gáz fűtés kiépítésére. akár klímafűtésre a villanyhálózat korszerűsítése után.

A déli oldalon lévő teraszokról ragyogó kilátás nyílik a kertre, ahol a buja növényzet miatt zavartalanul lehet élvezni a kerti sütögetést.

Az ingatlan statikailag jó állapotú, remek elrendezésű és a déli fekvésnek köszönhetően egész nap világos. Bár modernizálást igényel. adottságaiból adódóan remek lehetőséget jelent egy tőkeerős befektettőnek, hosszútávú hozam reményében. Az " Eger-Miskolc-Mezőkövesd " háromszőg közepén fekvő Bogács, az Északkeleti országrész egyik lefrekventáltabb települése, turisztikai szempontból.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot!

English:
A property consisting of 10 separate rooms is for sale in Bogács, one of the well-deservedly popular settlements of Borsod county, known for its thermal baths and intimate cellars.
The property is located a few minutes from the thermal beach in a quiet cul-de-sac with a view of the opposite hills.
Its main parameters:
- 603 m2, gently sloping, fenced plot,
- Its walls are made of concrete below, silicate and brick above. The roof is slate.
- Size: 2 x 94 m2 (the property forms a condominium as 2 separate apartments.)
In practice, there are 2 apartments with separate entrances at the bottom and the middle floors are connected to the attic on both sides, that is, there are 4 separate entrances. 4 bathrooms, 2 corner kitchens, but in reality you can cook on 4 stoves.
- Water and electricity are connected. Since the construction of the property in '96, they have already been renovated.
- Drainage in the yard, but the sewage pipe is also built up to the gate. Sewage and gas are in front of the plot, you can connect to them.
- Its windows and doors are made of wood, as are the shutters.
- There is currently no heating, but it is possible to install central gas heating. even for air conditioning heating after the modernization of the electricity network.
The terraces on the south side offer a brilliant view of the garden, where you can enjoy barbecues in the garden undisturbed due to the lush vegetation.
The property is in good static condition, has a great layout and is bright all day long thanks to its southern orientation. Although it requires modernization. due to its characteristics, it represents a great opportunity for an investor with strong capital, hoping for a long-term return. Bogács, located in the middle of the "Eger-Miskolc-Mezőkövesd" triangle, is one of the most frequented settlements in the North-Eastern part of the country from a tourist point of view.
If you are interested, please call the given phone number! I do speak english.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 02. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bogács, Andornak út 56