Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
1304 m2 telek + családi ház Budaörsön!
A kertvárosias környezet adottságai közé sorolható a közelben lévő modern játszótér, a tájvédelmi területen kialakított tanösvény, a közvetlen buszjárat és a perceken belül elérhető kifogástalan infrastruktúra (bevásárló centrumok, iskola, óvoda, közintézmények, stb.)
A masszív szerkezetű, 2002-ben épült családi ház egy hatalmas sík (gyümölcsfák, kerti melléképület, játszórész, utcafronti felszíni gépkocsibeálló) telken helyezkedik el.
Az épület teljes területében alápincézet, amely csupán az utcafrontról nevezhető szuterén szintnek, ugyanis a kert felől földszint magasságnak felel meg.
Figyelem: az említett alsó szint átalakítása után akár egy különálló lakásként (1 nagyobb szoba, illetve egy zuhanyzós fürdő-WC helyiség,is kialakításra került) is funkcionálhat!
Épület egyéb jellemzői:
- falazat: B30-as falazó blokktégla, betongerenda + béléstest,
- 7cm dryvit szigetelés,
- a nagyméretű üvegtégla felületek eredményeként világos zárt lépcsőház,
- felső szint: nappali, hálószoba, nagyméretű gardrób, étkezős konyha, WC, fürdőszoba,
- alsó szint: 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő-WC.
Műszaki jellemzők:
- 2023-ban beszerelt kondenzációs kazán (külön körön vezérelt fűtésrendszer) valamint egy kifogástalan állapotú vegyes tüzelésű kazán,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók,
- kiépített 3 fázis (3 x 16A),
- felső szinten padlófűtés (kivéve nappali és a fürdőszoba, valamint az alsó szinten hőleadók).
A hatályos építési szabályzat szerinti LKE 5sz. besorolású telek adatai:
- 15% beépíthetőség,
- 0,6% szintterületi mutató,
- 60% zöld felület,
- 170 nm bruttó alapterület építhető (illetve bővíthető)!!
Figyelem, a településen lévő hasonló adottságú és méretű kiadó ingatlanokat jellemzően 350-500.000 Ft/hó áron kínálják bérbeadásra. Ennek okán az esetleges bérbeadást követően éves bevétel elérheti akár a 4-6.000.000 forintot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366839
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 03. 19.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budaörs
