Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy

Eladó családi ház leírása

Budapesten, a III. kerületben, Aranyhegyen, új építésű, egyedülálló, ÖNÁLLÓ (azaz NEM IKERHÁZ, és NEM LAKÓPARK), kis méretű prémium kategóriájú családi ház eladó, valóban ÖRÖK PANORÁMÁVAL!
A 306 m2 saroktelken nettó 85 m2 hasznos alapterületű, 28 m2 panorámás terasszal tervezett kétszintes épület korszerű anyagokból és megoldásokkal épül meg, egyedi építészeti megjelenéssel.
A belső burkolatok, ajtók, falszínek még a vevő igényeinek megfelelően alakíthatóak!

A ház beosztása nagyon jó, rendkívül jól élhető terekkel, 34 nm-es amerikai konyhás nappalival, 2 db panorámás hálószobával, 2 db fürdőszobával.

Földszin:
- előszoba 4,23 nm
- konyha-étkező-nappali 34 nm
- 25 nm kertkapcsolatos terasz
- zuhanyzós fürdőszoba 3,79 nm

Emelet:
- közlekedő 3,89 nm
- gyerekszoba 9,68 nm
- fürdőszoba 4,87 nm
- háló 17,23 nm
- lépcső 4,36 nm
- panorámás terasz 28,69 nm

Építés megkezdése: 2024. év 3. negyedév
Tervezett átadása: 2025. év. 4. negyedév
Műszaki tartalom:
Szerkezet
•Vasbeton sávalap és lemezalap;
•Vázkerámia fő és válasz falazatok;
•Monolit vasbeton közbenső és zárófödém;
Nyílászárók
•3 rétegű üvegezés, több légkamrás homlokzati oldalon antracit színű műanyag nyílászáró;
•Motoros mozgatás alumínium zsaluzia és redőnyök előkészítése!
Gépészet
•Az épület hőellátását és használati melegvizét levegő-víz hőszivattyú biztosítja;
•Hőleadók központi mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés;
•Fűtés-hűtés vezérlése helyiségszinten szobatermosztátokkal történik, távoli eléréssel online kapcsolat esetén;
Erős- és gyengeáramú hálózat
•Lakás önálló napszakos és H tarifás mérővel rendelkezik;
•Teljesítmény 3 x 20A;
Igény esetén napelemes rendszer és az elektromos autó töltés előkészítését is kiépítjük!

Az ingatlan valóban ÖRÖK PANORÁMÁS, ahonnan a Megyeri hídig is ellátni, csodás látványban gyönyörködhetünk, miközben a csendes, nyugodt környezetből 20 perc alatt elérhető a belváros. Pár perc távolságra található a Mészkő Park sport és játszótér, a Csillaghegyi forrásfürdő és strand, az Aranypatkó lovarda. A buszmegálló a háztól 250 méterre van, ami BKV tarifával a csillaghegyi HÉV megállójához megy menetrend szerint.

A képek a hirdetésben szereplő épületet mutatják be!
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

In Budapest, the III. district, Aranyhegy, newly built, unique, INDEPENDENT (i.e. NOT A SEMI-DETACHED HOUSE, NOT A RESIDENTIAL PARK), a small premium category family house for sale, with a truly eternal panorama! The two-story building, designed with a 28 m2 panoramic terrace on a 306 m2 corner plot, has a net usable floor area of 85 m2 and is modern. it is built with materials and solutions, with a unique architectural appearance. The interior coverings, doors and wall colors can also be customized according to the customers needs! The layout of the house is very good, with extremely livable spaces, 34 sqm living room with American kitchen, 2 panoramic bedrooms, 2 bathrooms. On the ground floor: - entrance hall 4.23 sqm - kitchen-dining room - living room 34 sqm - 25 sqm terrace with garden connection - bathroom with shower 3.79 sq.m.Upstairs:- corridor 3.89 sq.m.- childrens room 9.68 sq.m.- bathroom 4.87 sq.m.- bedroom 17.23 sq.m.- stairs 4.36 sq.m.- panoramic terrace 28.69 sq.m.Start of construction: year 2024 3rd quarter Planned delivery: 2025. 4th quarter Technical content: Structure•Reinforced concrete bar base and plate base;•Ceramic main and counter walls;•Monolithic reinforced concrete intermediate and closing slab; Shutters•3-layer glazing, anthracite-colored plastic shutter on the front side with several air chambers;•Motorized movement aluminum blinds and shutters preparation! Mechanical engineering•The buildings heat supply and domestic hot water are provided by an air-to-water heat pump;•Heat emitters central ceiling heating-cooling and floor heating;•Heating-cooling is controlled at room level with room thermostats, with remote access in the case of an online connection;High- and low-current network•The apartment has independent daytime and H it has a tariff meter; • Output 3 x 20A; If required, we can also build a solar system and prepare for electric car charging! Downtown is available. The Mészkő Park sports and playground, the Csillaghegy beach, and riding stables are a few minutes away. The bus stop is 250 meters from the house, which goes to Szent Lélek Tér in Óbuda with a BKV tariff according to the schedule. The pictures show the building in the ad! The price is for turnkey condition.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 11. Utoljára módosítva: 2024. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy