Eladó családi ház
Budapest, XIV. kerület

+ 17 kép 1/20
275 000 000 Ft275 M Ft 1 095 618 Ft/m2
5 szoba
251 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 310 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 724
Jólesz Orsolya
GDN Ingatlanhálózat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

NAGY CSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK, BEMUTATÓTERMET KERESŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Egy elegáns villaépületet kínálunk megvételre, amely kiemelkedően energiatakarékos, kis környezeti lábnyommal
üzemeltethető. Extra kényelmet biztosít tulajdonosainak télen a mennyezet- és padlófűtés, nyáron a hűvös klímamentes
hűtés, a tágas és világos terek, valamit a természet közelsége által.
Az épület földszintje és 1. emelete jelenleg irodaként és bemutatóteremként működik, bérlő cég használja.
Befektetési szempontból fontos lehet, hogy a bérlő cég 2025. június 30-ig rendelkezik határozott időtartamú bérleti
szerződéssel, a bérleti szerződést meghosszabbítanák.

A ház műszaki leírása:
A 2008 évben elkészült épület alacsony energiaigényű műszaki tartalommal valósult meg.
A pinceszinten a telken korábban állt kis ház helyisége maradt meg. Az épület új sávalapra, tégla falazattal épült meg,
kívülről 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokat és teraszajtókat reluxa árnyékolók egészítik ki.
A padlókat és lépcsőket a földszinten és az 1. emeleten gránit lapokkal, a 2. emeleten kerámia lapokkal burkolták.
A takarítást központi porszívó rendszer segíti.
A fűtést és a használati meleg vizet geotermikus hőszivattyú szolgáltatja. Az egész lakóterületet padlófűtés melegíti,
alacsony előremenő hőmérséklettel.
A hűtést a kerti fúrt kút vizének keringtetésével, klíma nélkül oldották meg. A hűtővíz a mennyezeti csővezetékben
kering, így a nyári melegben kellemesen hűvös a lakótér.
Összességében a ház minimális rezsiköltséggel üzemeltethető.
A ház energia mutatója: A+ a 2024-ben készült energiatanúsítvány szerint
Fűtés módja: padlófűtés
Hűtés módja: padló- és mennyezethűtés
A telek területén 4 autó számára térkövezett és zúzott köves borítású beálló van, elektromos töltési lehetőséggel.
A kényelmet szolgálják:
- szintenként burkolt teraszok, kilátással a környék fás, parkos kertjeire

A ház elhelyezkedése:
Budapest 14. kerületében, Zugló Herminamező területén helyezkedik el, zöldövezetű villanegyedben. A környék
csendes, hallótávon kívül van a forgalmas főutaktól, mégis közel a tömegközlekedéshez. Közvetlen környezetében, 10
perc sétatávolságban elérhető a Városliget, Zugló vasútállomás csomópont, a 3-as metro Mexikói úti végállomása.
Városliget gyalog < 10 perc
Zugló vasútállomás gyalog < 10 perc
Metró 3 Mexikói út gyalog < 10 perc
Bosnyák-téri piac busszal < 10 perc
Aréna Pláza autóval < 10 perc
Margit-sziget autóval kb. 15 perc
Budapest városközpont busszal, autóval kb. 20 perc
A közelben számos étterem, büfé, élelmiszer bolt és más üzletek 5 perc sétával elérhetők.
Sok sportolási lehetőség van a közelben, a Városliget új építésű sportpályái, futópályája és sétaútjai segítenek az
egészség megőrzésében.
A közelben található Budapest számos nevezetessége: a Hősök tere, a Puskás Aréna, a Papp László sportcsarnok, a
Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok, a Zene Háza, a Néprajzi Múzeum és a Vasúttörténet Park. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378438

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1096 e Ft
910 e Ft -20%
940 e Ft -17%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
275 M Ft m Ft
230.6 m Ft -19%
247.6 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

345 M Ft
6 + 2 szoba
398 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

285 M Ft
13 szoba
470 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

225 M Ft
7 szoba
229 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca 13

108.8 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Soroksári út

180.618 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

230 M Ft
7 + 1 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel út

147.77 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Rákosfalva

180 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

214 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Szőnyi út

209.9 M Ft
5 + 2 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Soroksári út

109.559 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

300 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

345 M Ft
6 + 2 szoba
398 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

149.999 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utca 47

56.23 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Gloriett-telep, Galamb utca

139.99 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

IX. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

179 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Budapest XIV. kerület, Dorozsmai utca

345 M Ft
6 + 2 szoba
394 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utca 47

56.16 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

300 M Ft
10 + 2 szoba
393 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

299 M Ft
8 + 1 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca 13

107.9 M Ft
3 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

34.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taktaharkány

22 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

21 M Ft
5 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Beled, Rákóczi utca

34.99 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kup, Fő utca

20.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mecseknádasd

755 M Ft
2000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyudvarhely

24.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábakecöl, Petőfi utca

27.5 M Ft
3 szoba
100 m2