Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kizárólag a Fodor Ingatlan iroda kínálatában egyedi kialakítású álomház és utcafrontos üzlethelység egy helyen.
XVIII. Kerület Kossuth Ferenc-telepen frekventált, forgalmas helyen kínálok eladásra gyönyörű állapotú és exkluzív, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő, nagyon szép állapotú, gondozott 238 nm-es, nappali + 4 szobás, 2 szintes, duplagarázsos, medencés, összkomfortos családi házat utcafrontos üzlethelység kialakítással.
Az épület alsó szintje 1970-as években épült. Mivel szerkezetileg (30 tégla) megerősített alappal rendelkezett, a kedves tulajdonos a kerület egyik legjobb tervezőjével megterveztette a felső szintet és 2012-ben ezt meg is valósították, az épületet teljesen átalakították. Felső szint 30 Ytong téglából, belső válaszfalai 10 cm-es ytong téglából, homlokzaton 5 cm-es dryvit szigetelés és esztétikus mediterrán színű színezéssel készült. Elrendezését tekintve a lakótér az emeleten lett kialakítva nappali,étkező-konyha+3 hálószoba, dupla fürdőszoba, kamra 2 gardrób, közlekedő. Nappaliban komfortérzetünk növeléséről fatüzelésű kandalló gondoskodik. Minden, ami prémium minőség ebben a családi házban benne van. Amire az ember vágyik minden kényelmi extra az épületben megtalálható vagy egy kis elképzeléssel megvalósítható. Nyílászárói műanyagból készültek, fokozottan biztonsági és hangszigeteléssel készült. A fényáradatban úszó épület, hatalmas terei, elegáns megjelenése teszi egyedivé azt a családi otthont. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 kw-os kondenzációs gáz cirkó alsó szinten radiátoros hőleadókkal, felső szinten helységenként vezérelhető padlófűtéssel, illetve falhűtéssel lett kialakítva. Melegvíznek 200 literes puffertartály. A felsőkategóriás nagygépekkel ellátott, egyedi, prémium kategóriás konyhabútor, illetve a beépített bútorok, gardróbszekrények az ár részét képezik. Alsó szinten (ami 2024-ben teljes felújításon esett át) az épületben egy kb. 60 nm-es utcafrontos üzlethelység, ahol fürdőszoba, továbbá egy konditerem is helyet kapott. Több autó parkolására az üzlethelység előtt biztosított, de a telken belül is akár 5 autó elfér egymás mögött. Lehetőség nyílik akár szépségipar, kereskedelem vagy orvosi rendelő, ügyvédi, vagy könyvelő iroda kialakítására is. Az üzlethelység klímával felszerelt. Az üzlethelység és a lakótér külön órákkal felszerelve, tehát akár kiadásra is alkalmas vagy még egy lakótér elszeparálva kialakítható. Az épület riasztó rendszerrel, rögzítő kamerarendszerrel felszerelt.
Garázsajtó elektromos motorral ellátott. Gépjárművel telekre való bejutás elektromos kapun keresztül történik.
A folyamatosan karbantartott parkosított, 637 nm-es kert és pázsit minőségéről, automata öntöző rendszer gondoskodik fúrt kútról. Csapadék elvezetés szikkasztóba történik. A ház egyik ékköve a 10x4 méteres, 1,5 méter mély medence, fűtésre előkészülve, polikarbonáttal fedett rendszerrel lett kialakítva, így külön fűtésre így nincs is szükség. Továbbá 8 kW-os napelem rendszerrel van ellátva, amely még 9 évig a szaldó elszámolás keretében működik. Ez a rendszer lehetővé teszi számunkra, hogy hatékonyan termeljük meg az energia szükségletünket, miközben az elektromos hálózatba való visszatáplálással is csökkenthetjük a költségeinket. A rendszerhez tartozik egy 3x16 amperes autós fali töltő is, amely biztosítja, hogy elektromos autónk mindig megfelelően legyen feltöltve, miközben a háztartásunk is tisztán, fenntartható módon működik. Ez a kombinált megoldás hozzájárul környezeti lábnyomunk csökkentéséhez, miközben kényelmes és gazdaságos alternatívát kínál a mindennapi energiaigényeinkhez.
Az ingatlan számos extrával felszerelt szinte lehetetlen mindent leírni. Kényelmes fedett 18 nm-es terasz vagy a 18 nm-es tetőterasz, kiváló választás a pihenés, a reggeli kávé, a naplemente megtekintése vagy a családi, baráti összejövetelek eltöltésére. Ez az ingatlan valódi oázist kínál, ahol minden a pihenésről és a kikapcsolódásról szól. A gyerekjátszótér és a kerti szaletli kemencével tökéletes környezetet biztosít a családoknak, míg a medence a forró nyári napokon igazi felfrissülést nyújt. A parkosított kert és a teraszról elénk táruló idilli kilátás pedig minden nap egy új élményt kínál, ami igazán különlegessé teszi ezt a helyet.
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 07. Utoljára módosítva: 2025. 01. 08.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XVIII. kerület
