Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, tágas családi ház Pesterzsébet szívében!
Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Sokoldalú hasznosítási lehetőség – családi otthon, rendelő, üzlethelyiség vagy akár 2 lakásos társasház kialakítása is lehetséges, 3 külön villanyórával rendelkezik
Tágas terek, remek elrendezés – világos, kényelmes szobák, nagy teraszok és erkélyek
3 fürdőszobával és 4 WC-vel rendelkezik
Jó lakóközösség, biztonságos környezet – a házzal szemben biztonsági szolgálat működik
Kiváló közlekedés – könnyű elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
Üzleti lehetőségek – korábban rendelőként működött a földszinti rész, de akár üzlethelyiségként is kialakítható
Tágas udvar, rugalmasan alakítható kert – akár több autó számára parkolóhely is kialakítható
Autóbeállási lehetőség – a kert átalakításával akár 5-7 autó számára parkolóhely biztosítható
Fejlődő városrész – hosszú távon is értékálló befektetés
Helyiségek és szintek:
✔ Félemelet: 43,2 nm + 14 nm terasz
✔ 1. emelet: 67 nm
✔ Tetőtér: Bruttó 77 nm (Nettó 62,1 nm) + 5,5 nm erkély
✔ Pince: 22,2 nm
✔ Rendelőhelyiség/Üzlethelyiség: 27,43 nm
✔ Tároló: 9 nm
✔ Fedett autóbeálló: 32 nm
✔ Garázs: 15 nm
Közlekedés:
Buszmegállók 140 m-re (66, 148, 123 – Határ útra 9 perc alatt)
Buszmegálló 250 m-re (23, 223 – Boráros tér 20 perc alatt)
Villamosmegálló 230 m-re (2B – Kossuth Lajos térre 40 perc alatt)
Autóval Határ út 5 perc, Boráros tér 12 perc
Infrastruktúra, bevásárlás és szolgáltatások:
Napi bevásárlás: Interspar (1,5 km), Aldi (1,1 km), Lidl (1,7 km), Tátra téri piac (550 m)
Plázák és nagyobb üzletek: SHOPMARK (2,8 km), IKEA, Decathlon, TESCO, OBI, Media Markt, Auchan, XXXLutz (6 km, 8 perc autóval)
Éttermek: Buffalo Steak House, Vakvarjú, Full BBQ, Halas Guszti, PASA Kebab – jól ismert helyek Budapesten is
Sport és rekreáció: Pesterzsébeti jódos-sós fürdő, uszoda, teniszpálya (2,3 km), Fitness 2000 és Global Fitness (2 km)
Egészségügyi ellátás: Dél-pesti kórház (3 km, 8 perc autóval), az utcában több egészségügyi szolgáltatás
Befektetési potenciál és lehetőségek:
✔ Akár társasházzá alakítható – 3 külön villanyórával rendelkezik, 2 lakás kialakítható
✔ Üzleti célra is kiváló – rendelő, iroda vagy üzlethelyiség kiadására alkalmas
✔ Parkolási lehetőség – akár több autónak is kialakítható beálló
Pesterzsébet az egyik legolcsóbb kerület Budapesten, de dinamikusan fejlődő városrészként egyre keresettebb, ami hosszú távon ingatlanérték-növekedést jelenthet.
Ez a ház remek lehetőség mind családok, mind befektetők számára! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!
KELLEMES NAPOT!
Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!
Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, határidőre és a legjobb áron értékesíteni? Ha a válasz igen, keressen elérhetőségeimen. ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 09. Utoljára módosítva: 2025. 03. 09.
Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Kossuth Lajos utca
