Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ minőségi 5 szobás családi ház Budafokon, szaunával.

321 nm. / 230.000.000 HUF.

A főváros budai részének déli lankáin, csendes kertvárosi övezetben, jó közlekedéssel rendelkező, minőségi kivitelezésű családi ház.

LOKÁCIÓ:

- Budapest 22. kerülete, Budafok, a Törley pezsgő, illetve számos híres borászat otthona, csendes, domboldalon fekvő kertváros, amely mégis a főváros szerves része, 20 percnyi távolságra van a városközponttól, illetve fél órányi útra a nemzetközi repülőtértől,

- kiváló tömegközlekedés - busz fél perces sétatávolságban,

- a közelben bevásárlóközpont, supermarketek, gyógyszertár, bank, iskola, óvoda, edzőterem, orvosi rendelő stb. 15 perces távolságban.

A HÁZ:

- minőségi építőanyagok és kivitelezés jellemzi a 2000-es évek elején saját használatra épült családi házat;

- gázfűtés kazánnal, szennyvíz-átemelő szivattyú, angol aknás vízelvezetés,

- teljesen zaj- és hőszűrő FA anyag nyílászárók,

- egyedi, megrendelésre készített cserépkályha,

- minőségi burkolatok (kő, szőnyeg és parketta),

- 293 négyzetméter + 54 négyzetméter terasz,

- 3 hálószoba + 3 fürdőszoba (4 mellékhelyiséggel),

- nappali + dolgozószoba,

+ 2 gardrób,

+ 2 belső kertre néző hatalmas terasz,

++ szauna + edző helyiség,

- 2 gazdasági helyiség + mosókonyha,

+ extra méretű beépített szekrény az alagsorban,

- dupla garázs 2 autónak, szellőztető rendszerrel,

- nagy parkosított kert,

- riasztó

AJÁNLOM:

- otthonként családoknak és nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családok számára,

- vállalkozások számára központként,

- befektetési célra, azonnal kiadható és értékálló ingatlanként.

Ajánljuk, új építés helyett, hiszen a telekár a környéken 80-100 millió Ft. körül mozog, az építési ár pedig ebben a minőségben 250-300 millió Ft. közelében, ami azt jelenti, hogy az általunk kínált ingatlan még részleges felújítással is egy nagyságrendileg min. 450 millió forintos beruházás kiváltására alkalmas.

Az eladóké a két szomszédos telek is, így a közelben maradnak, az utcában jó emberi kapcsolatok uralkodnak.

Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 02. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület