Eladó családi ház

Debrecen, Fekete István utca

Eladó családi ház leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!

Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!

Használja ki 2024-től a CSOK+ hitel konstrukciót!
- 1 gyermek vállalása esetén 15 m Ft max 3%-os fix kamatú hitel
- 2 gyermek - 30 m Ft
- 3 gyermek - 50 m Ft
/hitel ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk a vásárlóknak/

Debrecen, Pallag városrészen a Barackvirág lakópark mellett, a Fekete István utcában, 758 m2-es, 19 méteres utcafrontú, szabályos téglalap alakú, közművesített, teljesen körbekerített telken építhető 113,4 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 27 m2 terasszal rendelkező családi ház foglalható.

2024-ben a Fekete István utca aszfaltozása van tervben!

A telek paraméterei:
- utcafront 19 méter
- telek mélysége az utcafrontra merőlegesen ~40 méter
- 30 %-ban beépíthető, szabadon álló ingatlannal, építmény magasság maximum 6 méter, így emeletes ház is építhető rá!
- 3 fázis villamos hálózat, illetve vezetékes víz és szennyvízcsatorna telken belül + házi vízmű
- teljesen körbekerített telek!
A telek ára: 45.000.000 Ft

Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 74.800.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 78.540.000 Ft.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
További üres építési telkek Pallagon:

Cím: Kellerman Márton utca
Hirdetési ár: 44.5 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 841 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Bocz Ernő utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 909 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Csáky Imre utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 872 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Siroki Zoltán u.
Hirdetési ár: 49 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 934 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Arany Sándor utca
Hirdetési ár: 84 M Ft
Alapterület: 1600 m2
Közművek: Víz, szennyvíz telken belül, villany telekhatáron, gáz igényelhető.

LEIER házak LEIER minőségben!

A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)

A LEIER házak előnyei:

- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető

Számtalan referencia, magyarországi gyártás.

A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.

A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.

- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények

Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.

A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.

Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés

Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.

Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.

Természetesen 14 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.

Vevők számára DÍJTALAN CSOK+, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 05. Utoljára módosítva: 2025. 01. 09.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Fekete István utca