Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Dunaszeg központjában külsőleg-belsőleg teljesen felújított 5 szobás családi ház 800 m2-es telken eladó.
A község a szigetközi út Győrhöz közelebb eső szakaszán helyezkedik el, így személygépkocsival, autóbusszal vagy akár kerékpárral könnyen megközelíthető. Nagyon szép természeti környezetben fekszik, folyó és állóvizek ölelésében.
A ház 1990 körül épült téglából, melyet jelenlegi tulajdonosa az elmúlt 6-7 évben teljesen felújított.
A falazaton kívül minden új, beleértve a közműveket is, mivel mind a villany, víz és csatorna és a gázvezetékek is kicserélésre kerültek. Ezzel együtt természetesen a fűtési rendszer is megújult, új Vaillant kazán került beépítésre lapradiátoros hőleadókkal. Az összes meleg és hidegburkolat mellett a belső nyílászárokat is lecserélték. A külső fa nyílászárok helyett műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakok és bejárati ajtó lett beépítve.
A lakótér 2 szinten helyezkedik el, melyből a földszinten az alábbi helyiségek találhatóak:
1, Szoba 1 18,0 m2
2, Szoba2 15,6 m2
3, Szoba3 12,7 m2
4, Fürdő+wc 4,6 m2
5, Wc 1,5 m2
6, Konyha 6,7 m2
7, Étkező 16,7 m2
8, Közlekedő 6,3 m2
9, Gardrób 4,0 m2
10, Mosókonyha 1,5 m2 87,6 m2
Minden helyiség külön bejárattal rendelkezik! Az alsó szinthez hozzáépítettek egy 18 m-es fedett teraszt, mely az étkezőből közelíthető meg. (Itt a beton aljzat burkolása az új tulajdonosra vár.)
A felső szint kialakítása 2 éve kezdődött, de mára már befejeződött (a képeken még az utolsó simítások láthatóak), így ön lehet az első lakója. Igény esetén itt is kialakítható egy konyharész, melyhez a közművek és azok kiállásai már kiépítésre kerültek. Helyiségek:
1, Szoba 12,5 m2
2, Szoba 14,2 m2
3, Fürdő+wc 6,2 m2
4, Közlekedő(+konyha) 12,5 m2 45,4 m2
Az ide felvezető lépcső is új burkolatot kapott. Emellett még két (10-15 m2-es) ferde falú tároló is rendelkezésre áll a padlástérben.
Kívülről is megújult a ház, a nyílászárók mellett 10 cm hőszigetelést és új színezést kapott a falazat. A tető új cserepeslemez héjazatot kapott, mely a napokban készült el. Két teljesen különálló kémény található a házban, így a kazán mellett egy kandalló is üzemeltethető.
A főépület mögött egy 30 m-es fémszerkezetű, lemezborítású garázs található dupla kapuval, így két gépkocsi parkolására is megoldható benne. Az utcafronti elektromos kaputól térkövezett burkolat vezet idáig.
A telek többi része füvesített, benne 5-6 éves gyümölcsfák növekednek. Az öntözéshez fúrt kút is rendelkezésre áll.
A ház alatt 30 m2-es pince található, mely igény szerint hasznosítható. Belmagassága kb. 185-190 cm.
Ajánlom ezt a szinte új építésű házat azoknak, akik szeretik a természet közelségét, ugyanakkor egy nagyváros közelében élhetnek, de nem szeretnek, nem szeretnének az elkövetkező 15-20 évben felújítással, javítgatásokkal bajlódni, mert tulajdonosa saját részre újította fel, alakította ki szakszerűen az ingatlant, minden részletre figyelve.
Természetesen a teraszburkoláson, pince hasznosításon kívül még további lehetőségeket is rejt a ház és a nagy udvar, de ezt már az új tulajdonos fantáziájára, igényeire bízzuk.
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 23.
Cím: Dunaszeg
