Eladó családi ház
Dunavarsány

+ 16 kép 1/19
190 000 000 Ft190 M Ft 1 111 111 Ft/m2
3 szoba
171 m2
építés éve:2019

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 234 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Noszkay Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG CÉGÜNK KÍNÁLATÁBAN!

KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LUXUS ingatlan eladó!
Dunavarsányban, NAGY DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, SAJÁT 15m2-es STÉGGEL rendelkező, 2019-ben épült, 234m2-es telken fekvő, 171m2-es alapterületű, KÍVÜL- BELÜL MODERN LUXUS ingatlan kedvező áron eladó.

A luxus körülményeket nem csak a lakás magas felszereltsége: hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző NAGY TEREK, hatalmas NYÍLÁSZÁRÓK, a hozzá tartozó PRÉMIUM MŰFŰVEL borított kert, a lakótér mind három szintjén elhelyezett terasz FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó saját (hivatalosan regisztrált, mederhasználati joggal rendelkező) STÉG biztosítja.

A ház ELOSZTÁSA és benapozottsága kiváló!

Földszint: egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ebből nyílik egy gépészeti helyiség (mely a cipőket és a kabátokat is elrejti) és egy nagyméretű külön mellékhelyiség ahol a mosógép-szárítógép, bojler és a vízlágyító is helyet kapott. Továbbá innen jutunk a ház szívéhez a nagyméretű konyhaszigettel rendelkező ablakos konyhában és a DNY-i tájolású nagyméretű nappali - étkezőbe. Innen jutunk ki a 20m2-es FEDETT TERASZRA.

1. emeleten: egy közlekedőből nyílik balra a nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó terasszal és egy WELLIS szaniterekkel felszerelt, ablakos óriási fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel.

2. emeleten: egy úgyszintén nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó FEDETT terasszal, és a szobából nyíló WELLIS szaniterekkel felszerelt nagyméretű, ablakos fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel.

MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG:

- KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna
- FALAZAT: 44cm-es körítő tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a szinten között monolit vasbeton födémmel épült.
- TETŐ: horganyzott lemezfedés készült
- ELEKTROMOSSÁG: 3 fázisú elektromos hálózat kerül kiépítésre. A lakás több részén, pl: nappaliban és fürdőszobákban, továbbá az emeleti lépcsőkön rejtett, éjszakai levilágítással.
- NYÍLÁSZÁRÓK: fém antracit színű 3 rétegű nyílászárók, a teraszra való kijutást, nagyméretű EMELŐ TOLÓ ajtók biztosítják, minden ablakon antracit színű, ALUMÍNIUM, szigetelt, ELEKTROMOS REDŐNYÖK + SZÚNYOGHÁLÓK is beépítésre kerültek.
- FŰTÉS-HŰTÉS: egy 12 kW-os HŐSZIVATTYÚ látja el a falakba helyezett hűtéssel - fűtéssel, továbbá a padlóban elhelyezett, helyiségenként vezérelhető INFRA fűtés emeli a további komfort érzetet. A hőszivattyú és az infra fűtés külön H tarifás villanyórára kötött (mely a rezsi költséget nagy mértékbe csökkenti)
- MELEGVÍZ: 200 literes HAJDU villanybojler látja el, mely a mosókonyhába került elhelyezésre.
- VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER: a lakás teljes vízhálózata központi víz lágyító rendszerre kötött, mely úgyszintén az aló szintem lévő mellékhelyiségben - mosókonyhába került elhelyezésre.
- TERASZOK: Az alsó szinten lévő teraszon fém szerkezetű fedést kapott, az első emeleten fémből készült pergolás árnyékoló, a legfelső szinten pedig a terasz teljes fedést kapott. Továbbá a jakuzzi is fedésre került!
- KERT: a kertben új prémium gyepszőnyeg került telepítésre, amely felmelegedéstől mentes. De a telken igény esetén fúrt kútra kötött öntözőrendszer elérhető. A telek vége és a stég között, zárt kapu került megépítésre, így kisgyerekekkel és kisállattal is biztonságos.
- BIZTONSÁG: az ingatlan kivonulás biztonsági szolgálatra kötött: nyitás-mozgásérzékelő RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel, továbbá a KERT és a STÉG több pontján elhelyezett INFRASOROMPÓVAL felszerelt. Így a közvetlen vízpart veszélyei maximálisan elkerülhetőek!
- INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Telekom
- KÜLSŐ TÁROLÓK: A ház oldalában egy 5m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben fűnyíró, pecabotok stb. kényelmesen elhelyezhető.
- Továbbá tavaly a telek végében bal és jobb oldalon 2db. majd 9 m2-es kerti tároló is telepítésre került (mely igény esetén megvásárolható).

A teraszról könnyen elérhető a képen látható térkövezett, fedett részen egy 4 személyes jakuzzi mely a vételárat nem tartalmazza. A telek végében térkövezett kb. 40m2-es területen, ahol a már említett 2 db. kerti szerszámos is elérhető, de méretének köszönhetően családi rendezvények, sütögetések, bográcsozások kedvelt helyszínévé is válhat.

- KONYHA: L alakú magas fényű fehér beépített konyhabútor + reggeliző szigettel, Whirlpool beépített gépekkel (fehér színű: beépített mikró, légveréses sütő, 12 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó, hűtő) a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!
- PARKOLÁS: A telken belül legalább 4 autó számára térkövezett gépkocsi beálló biztosított, melyből 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ kiépítésre került. A kényelmes gépkocsi beállását egy elektromos toló kapu biztosítja. A vendégek számára közterületen kerti murvával kialakított parkolóban, további 3 autó parkolása biztosított.

- Az ingatlan TEHERMENTES és hétvégi házként van feltüntetve a tulajdoni lapon, így csak készpénzzel lehet az ingatlant megvásárolni!

Költözés: 2024. augusztus

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 17. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

3 szobás családi házak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunavarsány m² ár
1111 e Ft
844 e Ft -32%
Ennek az ára
Dunavarsány átlagár
190 M Ft m Ft
91 m Ft -109%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

95 M Ft
1 + 4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

220 M Ft
5 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

76.9 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

33.7 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány, Duna sor

109.5 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

51 M Ft
4 + 1 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

179 M Ft
4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisjászfalu

99.5 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

33.7 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

47.999 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

419 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Postástelep

124.9 M Ft
13 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

29.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

54.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

87.5 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

44.9 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasvár

9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

2.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenézlő

4 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

11.95 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

60 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2