Eladó családi ház
Érd, Parkváros, Folyondár utca

+ 17 kép 1/20
124 900 000 Ft124.9 M Ft 624 500 Ft/m2
5 szoba
200 m2
építés éve:2006

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 650 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 491
Mészáros Gábor
Ypsilon Home Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó családi házunk Érd-Parkvárosban. Aki nem modern kocka és egyforma házat
keres, megtalálja benne a hangulatot, az egyéniséget és a bájt, amelyért mi is
beleszerettünk.

Miért ez a legjobb ház, amit találhatsz?

Női szemmel a legfontosabbak: új konyhabútor, gyönyörűen felújított fürdőszobák, külön
mosdók, 9 ablakos szép kilátású étkező, külön mosó, szárító helység, külön sportszoba
infraszaunával, külön kamra, nagyon jó szomszédok...
Férfi szemmel a legfontosabbak: teljesen felszerelt kerti konyha, rengeteg tárolóhely,
szerszámoskamra, ciszterna, többféle fűtésrendszer az üzembiztonságért...
Amiért a gyerekek szerették: tágas, napfényes gyerekszobák, elkülönített hátsó
gyerekbirodalom, saját terek, paradicsomi hely kutyáknak és cicáknak...

Röviden:
Érd parkvárosi részén épült, 2005-ben szerkezetileg újjáépült, 2022-ben majdnem teljes
belső és részleges külső felújításon átesett családi ház. Csendes, zöld, erdős környék,
hihetetlenül jó közlekedéssel, pl. Budaörs kevesebb mint 10 perc autóval. Áruházak,
mindenféle bevásárlási lehetőség könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.
Tágas, jól élhető lakóház nagy, világos terekkel, két nagy erkéllyel, modern felújítással,
rezsikímélő megoldásokkal, gyümölcsfás-vadregényes első és hátsó udvarral (200+300 nm),
kiszolgáló helyiségekkel, infraszaunával felszerelt sportszobával. A kert növényekkel
beültetett, elektromos úszókapuval, fémvázas, homokszűrős medencével.
Többféle alternatív fűtéssel (hőszivattyús, gáz, vegyes tüzelésű, elektromos padlófűtés,
fatüzelésű kandalló) és teljesen felújított elektromos rendszerrel, H tarifás órával a wifi
vezérelt split klímákhoz (alacsonyabb rezsi a fűtési időszakban).

Játszóterek a közelben, jó lakóközösség, biztonságos környék, és a természet a kertben!
Nagy gonddal és szeretettel felújított házunk további, részletes adatai:
Alapterület:
-1 szint: 63 nm
Földszint: 64,5 nm
Emelet: 43 nm
Tetőtér: 24 nm (10,52 hasznos terület)
Udvar:
Első udvar elektromos kapuval felszerelt, 2 autó beállására alkalmas, továbbá az utcán
kialakított külső parkolóhely.
A hátsó udvarban felszerelt (3 fázis, csatorna, víz, mosogatógép bekötési pont) árnyékos
nyári konyha, mászóvár a cseresznyefán, mobil medence homokszűrős szivattyúval
szolgálja a pihenést. A kert a kiserdőre néz, teljesen szeparált. Hatalmas hozamú
cseresznyefa, alma, barackfa, kiskert, szerszámtároló teszi teljessé a kertet.
Vezetékes víz és ciszterna szivattyúval is rendelkezésre áll locsoláshoz.

-1 szint:

A -1. szinten vegyesen vannak felújított és eredeti állapotú helyiségek: garázs, műhely,
kamra, kazánház, mosószoba és sportszoba, bordásfallal, infra szaunával, wifis
padlófűtéssel.
Sok-sok hely áll rendelkezésre, a kamrában konyhabútor is van, itt akár főzni is lehet.
Földszint
Nagy, világos nappali (30nm), led világítással, wifi vezérlésű padlófűtéssel és kandallóval.
Felújított fürdőszoba thermo-zuhannyal és épített zuhany nagy üvegfallal, felújított külön
mosdó. A nappaliban, mosdóban és a fürdőben wifi vezérlésű padlófűtés szolgálja a
kényelmet és komfortot.
Teljesen felújított konyha, indukciós lappal és sütővel. A világos ebédlő három oldala csupa
üveg, zöld vagy a téli hónapokban havas kilátással. A házat félig körbefutja egy erkély, direkt
lejárattal a hátsó kertbe.
Emelet
Felújított, modern metrócsempés fürdő, hatalmas káddal, wifi vezérlésű elektromos
törölközőszárítóval. Felújított mosdó. Három lakószoba, egyikből nyílik a második erkély,
amely kiváló reggeli kávézáshoz, olvasáshoz.
Tetőtér
A legfelső szintről csodálatos kilátás nyílik a közeli erdőségre. Egy légterű, újonnan burkolt
szoba, fantasztikusan világos, kilátással. Előkészített mosdórész, elektromos bekötésekkel
az elszívóhoz és a víz-csatorna bekötéshez, vízszigeteléssel.

A felső három szint felújításra került, új burkolatok, szaniterek, elektromos eszközök kerültek
beépítésre. A nyílászárók fa ajtók és műanyag és fa ablakok. A redőnyök alumíniumra lettek
kicserélve.

A világítás szabályozható led, wifis led lámpák és hagyományos led izzós lámpák vegyesen.
A kültéri világítás időkapcsolós, wifi vezérlésű.

Közlekedése kiváló, M7 pillanatok alatt, M6 percek alatt elérhető. Nagyáruházak, Spar,
Penny perceken belül, buszjárat a közelben. Nyugalmas, csendes vidéki környezet,
meglepően közel a fő közlekedési útvonalakhoz. Vonatállomás egy busszal elérhető, buszos
járatok Budaörsre.

Felújított elektromos rendszer, két darab 3 fázisú órával, egyik H tarifával. 6 darab csendes,
wifi vezérelt Gree split klíma hőszivattyús technikával, rendkívül alacsony fogyasztással,
fűtésre is optimalizálva. Ezek a padlófűtéssel kiegészítve önállóan, nagyon alacsony
költséggel az összes lakóteret képesek kifűteni.

A melegvizet szakaszolhatóan gázüzemű és/vagy elektromos vízmelegítő szolgáltatja. A
kazánházban álló gázkazán és vegyestüzelésű kazán is tudja fűteni a teljes házat, a felső
három szinten ötrétegű csövezéssel és új radiátorokkal. 4 helyiségben wifi vezérelt
elektromos padlófűtés is beépítésre kerü

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 21. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Parkváros m² ár
Érd m² ár
625 e Ft
763 e Ft 18%
750 e Ft 17%
Ennek az ára
Parkváros átlagár
Érd átlagár
124.9 M Ft m Ft
139.1 m Ft 10%
148.2 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, Folyondár utca

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

179 M Ft
4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

198 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

220 M Ft
5 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

168.5 M Ft
7 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

109 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

109.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

249 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

130 M Ft
13 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

114.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

269.536 M Ft
8 szoba
482 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Újfalu, Erzsébet utca

97 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

419 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

99.99 M Ft
5 szoba
326 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79.9 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komlóska

9.6 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

43.9 M Ft
2 szoba
74 m2