Eladó családi ház, Érden 519 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 600

Magic House Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

CSODÁS, ÖRÖK PANORÁMA, EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN TELJESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS TEREK, NAGY TERASZOK, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a II. kerület, Adyliget-Erzsébettelek-Máriaremete háromszögében, egy csendes, békés, aszfaltozott utcában eladó 947 m2-es, örök panorámás telken egy teljes körűen, gyönyörűen felújított, akár több generáció kialakítására alkalmas, 3 szintes, 393 m2-es családi ház 4 db panorámás terasszal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez kérem tekintse meg a virtuális sétát és a Youtube videót:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0188/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=Ql_qcJTVrak

A ház 2000-ben épült, a telek adottságaiból kifolyólag az alapozás megerősített vasbeton, lemez, pont és sávalapozás, víz- és pára elleni szigetelésekkel és támfalakkal megerősítve.
A teherhordó szerkezet 30-as Porotherm téglából készült, 12 cm-es dryvit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lépésálló szigeteléssel.
2021-ben egy teljes körű, prémium minőségű, külső, belső és műszaki felújítást kapott az ingatlan, elnyerve a jelenlegi elképesztő állapotot.
Nagyméretű, fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be.
A fűtés, hűtés és meleg víz ellátásról egy modern és takarékos Gree hőszivattyú gondoskodik, fan-coil, illetve padló- és mennyezet fűtés hőleadással, valamint az alsó szinten található dolgozó szobában található egy hangulatos kandalló.
A hőszivattyú "H" tarifás villanyóráról működik, ezért ennek a nagy háznak igen kedvezőek a fenntartási költségei.
Az ingatlan elegáns és luxus hangulatáról az elképesztő bútorok és kiegészítők, valamint a magas minőségű márvány és fa burkolatok gondoskodnak.
A biztonságért egy komplett kamerarendszer és egy mozgás,- és nyitásérzékelős riasztórendszer felel, amely örző,-védő szolgálathoz van bekötve.
A motoros nagykapun bejutva, a térkövezett kocsibeálló 3 autónak biztosít helyet, valamint a ház előtti térkövezett közterületen parkolhat.
Napelem, jacuzzi és szauna előkészítés megtörtént, így az új tulajdonos saját ízlése szerint könnyen kialakíthatja ezeket az extrákat.
A telek lejtős mivoltának köszönhetően 3 különböző szintről van bejárat az ingatlanba, így akár több generáció kialakítására is alkalmas, illetve otthoni munka esetén az ügyfeleit elszeparáltan fogadhatja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, elit környéken található, csendes, békés utcában.
Autóval pár percen belül boltok, üzletek, buszmegálló, Náncsi Néni Vendéglője érhető el.

Az ingatlan tulajdonosa egyedül él ebben a nagy házban, csak emiatt szeretné eladni. Egy éve készült értékbecslés szerint az ingatlan valós piaci értéke 570 millió Ft, ezért remek lehetőség, hogy Ön most áron alul jusson hozzá ehhez az impozáns ingatlanhoz.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal!