Eladó családi ház leírása
Kedves Ingatlankereső!
Igényes ,modern otthonra vágyik,ami alacsony rezsivel fenntartható??
Legyen Ön az első tulajdonosa ennek akiváló elosztású családi háznak!
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A NAGYVÁROSOK ZAJÁTÓL TÁVOLI, ENERGIAHATÉKONY ÁLOMOTTHONT KERESŐK SZÁMÁRA!
Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?
Akkor ha ön is így gondolja ajánlanám ezt az ingatlant!!
JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK KI AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP OTTHONNÁ!!
Kérem hívjon, találkozzunk a helyszínen, hogy körbesétálhassunk a nyugodt , szép környezetben megépülő ingatlant, alakítsuk ki együtt az Ön és kedves családja szép új otthonát :)
Az energiahatékonyság jegyében HŐSZIVATTYÚ rendszert alkalmaztunk, mely nagyon ENERGIATAKARÉKOS FELHASZNÁLÁST tesz lehetővé.
A kivitelező és a tervezői csapata/ törekszik arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!
A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül.
A házat ajánljuk családosoknak, hiszen itt minden az Állam adta kedvezményt, lehetőséget kihasználhatnak, legyen az Babaváró, CSOK... Teljes leírás > támogatás és hitel is!
Miért ne venné igénybe az Állam adta támogatásokat, lehetőségeket? Döntsön okosan, használja ki amíg lehet!
Ez az ingatlan részleteiben igen gazdag elgondolás szerint lesz megépítve. Tapasztalt a kivitelező cég/20éves/, így megannyi referencia munkával igazolható, hogy a megálmodástól a megvalósításhoz vezető út nem csak egy illúzió. Az építkezés során szigorúan csak a legmagasabb minőségű anyagokat fogja a kivitelező felhasználni, hogy igazán exkluzív otthont hozzon létre.
Mindemellett számítunk az Ön igényeinek bevonásaira is, burkolatok és szaniterek és egyéb kiegészítők tekintetében.
Földszintes, kertkapcsolatos bruttó :227 m2-es , (nettó: 175 m2) családi ház épül (Tervbeadás megtörtént, jogerős építési engedéllyel rendelkezik ) 2024. májusi kezdéssel- 2025 nyári átadással.
A ház helyiségei: 3 háló (12.2 m2, 12.1 m2, 12.1 m2) + nappali-konyha-étkező (50.5 m2) + 2 fürdő (10.2 m2, és 4.8 m2) + gardrob (7m2) + garázs (36 m2) +mosókonyha-kazánház (9.5m2 ) + gardrob (7 m2) , + közlekedő+gardrob (16.7m2)+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (29.3 m2,ebből fedett kb 20 m2)
Rövid műszaki leírás:
-Szerkezet: sávalap, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, monolitfödém.
-Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton -Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).
-Gépi vakolat, gépi esztrich beton.
- Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszként, kapukon.
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari , utcai térburkolat : Viastein: mokka
- Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Videós kaputelefon
- Kertben tereprendezés.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X25A)
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- DAIKIN (vagy Stiebel Eltron) hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- 4 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 3 db hálókban
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
4.00 m és egy 3.20m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 7 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
- Intelligens vezérelhetőség előkészítve
-Utcafronti kerítés referencia kerítések közül választható.
Aki a csendre, nyugalomra vágyik a zöldövezetben, luxus környezetben szeretne élni, de fontos neki, hogy elérhető távolságra legyen a város nyüzsgése is, annak kiváló választás ez a környék.
HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!
Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.
Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!
Nem fogja megbánni!
Szép napot sikeres vásárlást kívánok!
Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!
Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 16. Utoljára módosítva: 2025. 02. 24.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
259 M Ft m Ft
112.9 m Ft -129%
