Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érdliget, Villanegyed részén, csendes, aszfaltozott utcában, természetvédelmi terület közelében eladó 2194 m2-es, gyönyörű, parkosított, összközműves telken egy 600 m2-es, 3 szintes, 6 szoba + nappali + 4 fürdős, folyamatosan karbantartott nagypolgári villa, összesen 213 m2 teraszokkal, rengeteg extrával.

Az elismert építész által tervezett ingatlan 1999-ben szigetelt, vasalt beton alapra épült, 38-as Porotherm téglából, monolit beton födémmel.
Az akkoriban kapható legjobb minőségű anyagokat használták az ingatlan külső és belső kialakításánál.
Sofa, 2 réteg üvegezésű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről egy Viessman gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással, valamint a nappaliban lévő hangulatos kandallóval is kellemes meleg teremthető.
2010-ben egy nagyobb felújítást végeztek az ingatlanon.
A homlokzatra 7 cm-es dryvit, a zárófödémhez 35 cm kőzetgyapot szigetelés került.
Elektromos nagykapun bejutva, a térkövezett kocsibeállón 4 autó, a 2 db motoros garázsajtókkal felszerelt, fűtött garázsban 4 autó parkolhat.

Extrák: - 4 x 12 méteres, 1.5 méter mély, fűthető medence, - kert tó, - 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma, - kandalló, - szauna, - mozgás,- és nyitásérzékelős riasztórendszer, - beépített, gépesített konyhabútor, - beépített szekrények, - csodás növényekkel parkosított dupla telek, - kút, - öntözőrendszer, - vízlágyító, - házi szennyvíztisztító, - 3 x 25 A villanyóra, - étellift, - 1 tulajdonos, - tehermentes, - irányár

Az alsó szinten egy 26.1 m2-es előszoba, egy 31.8 m2-es wellness-fitness terem, egy 19.4 m2-es kazánház, egy 12 m2-es mosókonyha, egy 11.5 m2-es tároló, egy 10 m2-es lépcsőház, kettő 9.7 m2-es tároló, egy 8.7 m2-es tároló, egy 8.6 m2-es közlekedő, egy 2 m2-es Wc, egy 1.5 m2-es tároló és egy 107 m2-es garázs található, valamint tartozik hozzá egy 12 m2-es fedett bejárat.
A középső szint egy 80 m2-es nappali, melyből kiléphet egy 110 m2-es, hátsó teraszra, a medencéhez és a gyönyörű kertbe, illetve egy 19 m2-es első teraszra, egy 24 m2-es szoba, egy 23 m2-es konyha, terasz kapcsolattal, egy 23 m2-es étkező, egy 23 m2-es lépcsőtér-közlekedő, egy 20.2 m2-es fürdő, melyből kiléphet egy 60 m2-es oldalsó teraszra, egy 10.2 m2-es közlekedő, egy 9.3 m2-es gardrób, egy 8.2 m2-es fürdő, terasz kapcsolattal és egy 2.8 m2-es Wc helyiségekből áll.
A felső, tetőtéri szinten egy 36 m2-es szoba, melyből kiléphet egy 5.8 m2-es loggiára, egy 30.5 m2-es szoba, amelyből nyílik egy 2.9 m2-es gardrób, egy 29.1 m2-es szoba, melyből kiléphet egy 7.2 m2-es teraszra és amelyből nyílik egy 2.9 m2-es gardrób, egy 23.9 m2-es közlekedő-lépcsőtér, egy 10.9 m2-es szoba, francia erkéllyel, kettő 5.2 m2-es fürdő és egy 1.6 m2-es tárolót alakítottak ki.

Az ingatlan a Törökbálinti természetvédelmi terület közelében található, csendes, aszfaltozott utcában, békés szomszédok között.
Remek állapotban van, folyamatosan karbantartott, számos kényelmi extrával felszerelt, igazán magával ragadó, hangulatos, tágas életterekkel rendelkező családi otthon.
Az eladás oka, hogy ketten maradtak az ingatlanban, nagyon szeretik, de a kihasználatlanság miatt megválnának ettől a különleges otthontól.

Ha Ön egy csendes, jó környéken lévő, igényes, de otthonos, kényelmes, tágas, napfényben úszó, luxus családi házat szeretne, ahol a csodás kertben és a hatalmas teraszon akár nagyobb baráti társaságot is gond nélkül fogadhat, akkor feltétlenül látnia kell élőben is ezt az impozáns villát.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2024. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd