Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladásra kínáljuk Érd egyik kellemes, zöldövezeti részén ezt az önálló, 941 m²-es telken elhelyezkedő, 94 m²-es, 3 szoba plusz nappalis családi házat. Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy praktikus elosztású, világos otthont keresnek csendes környezetben, de a főváros közelségét is értékelik.
Az ingatlan 2008-ban épült, 2019-ben nyílászáró cserén és hőszigetelésen esett át – már csak az új külső színt kell kiválasztani, hogy teljesen az Ön ízlésére szabott legyen! A nappaliban nemrég beszerelt új klíma, hozzájárul a kényelmes hőmérséklethez az év minden szakában.
A telken található fúrt kút kiváló lehetőséget biztosít a vízellátásra, így csökkentheti a vízdíjat és biztosíthatja a kert öntözését bőséges mennyiségű vízforrással. Ezen kívül a fúrt kút vízének minősége is általában kiváló, ami hozzájárul a zöldövezeti élet élvezetéhez
Belső elrendezés és életminőség
: A bejáratnál található első szoba dolgozószobaként vagy szülői hálóként is remekül funkcionál. A világos nappali étkezővel és a kertkapcsolatos konyha a tágas teraszon keresztül kapcsolódik a nagy udvarhoz, ideális helyszín családi grillezésekhez, pihenéshez. A ház hátsó részében egy fürdőszoba és két kényelmes hálószoba található, így mindenkinek megvan a saját nyugalmi zónája.
Bővítési potenciál és elhelyezkedés előnyei
Az Lke-2 övezeti besorolás és a 30%-os beépíthetőség extra lehetőségeket kínál – bővítés, új szobák vagy akár egy nagyobb terasz hozzáépítése is könnyen megvalósítható. Érd az agglomeráció egyik legkedveltebb városa, ahol a nyugalom és a zöld környezet együtt jár a remek közlekedési lehetőségekkel és a városi szolgáltatások közelségével. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a város kínálta kényelmet.
Modern életstílus
: Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a modern, élhető otthon mellett döntenek, miközben élvezik a városi élet kényelmét. Képzelje el, ahogy a gyerekek a kertben játszanak, Ön pedig a fedett teraszon pihen, miközben élvezi a zöldövezeti csendet.
Műszaki adatok:
* Alapozás: 50 cm széles, 90 cm mély C 12/32 kk minőségű kavicsbeton, 4 x 12 mm 0,60-40 betonacél talpkoszorúval.
* Szigetelések: ISOGRUND bitumenes vastaglemez (4 mm) szigetelés ragasztott kivitelben a padló alatti teljes vízszintes felületen.
* Falazatok: 30 cm vastag Porotherm objekt falazóblokkból, felette 30 cm x 25 cm koszorú, 5 cm-es zsaluzatba elhelyezett hőszigeteléssel.
* Födém: 5,25 és 4,00 m fesztávú Porotherm födém
* Tetőszerkezet: 10/18 cm szarufa, 90 cm tengelytávolságra, piros Bramac cserép, hőszigetelő réteggel.
* Nyílászárók: műanyag nyílászárók, hőszigetelő üveggel.
* Felületképzések: Belül Hbv sima vakolat, 3 x 1 fehér meszeléssel, 2 cm alapvakolat, 8 cm.
Jöjjön el, és fedezze fel ezt az otthonos házat Érd szívében! Hívjon, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát!
Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Érd
