Eladó családi ház

Farkaslyuk

Eladó családi ház leírása

Szilvásváradtól 15 percre, Ózdtól 10 percre, Farkaslyuk községben eladó egy 2 szoba plusz nappali elrendezésű, tágas és világos ikerház, rendezett kerttel.
Hitelre alkalmas és bank független hiteltanácsadónk várja hívását.
Az eladásra kínált ingatlan tégla építésű, cserép fedésű tetővel rendelkezik, a falu csendes utcájában, mégis közel van óvoda, iskola, bolt, buszmegálló és az orvosi ügyelet.
Az ingatlan folyamatos felújításoknak köszönhetően rendkívül jó állapotban várja új tulajdonosát.
Főbb paraméterek:
- 900 m2 -es sík, körbekerített telek,
- 68 m2-en 2 különálló szoba, nappali - étkező, konyha, fürdő,
- a központi, radiátoros fűtése lehet gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazánról,
- melegvizet korszerű villanybojler szolgáltatja,

Ez az összkomfortos családi ház az elmúlt 5 évben az alábbi felújításokon esett át:
- Viz, gáz, villamos hálózat felújítása,
- Tető újra lecezése és cserepelése Békéscsaabai cseréppel. ( A fotókon is látszik, hogy vas szarufákkal rendelkezik, tökéletes állapotúak! )
- födém szigetelése 10 cm kőzetgyapot,
- fürdőszoba teljes felújítása,
- konyha felújítása és a szekrények tavaly lettek beszerelve,
- A 32 m2-es és akár 3 autó befogadására is képes, fedett, térkövezett autóbeálló 8 éve készült, csakúgy mint a 20 m2-es fedett terasz.

A kert rendkívül jól kihasznált és karbantartott. A konyhakert és a termő gyümölcsfák mellett még egy kerti tó is helyet kapott. A porta hátsó részében egy önálló lakhatásra is alkalmas 30 m2.es ház, amelyben szintén bent van a víz, a szennyvíz és a villany. Tartalmas fürdőszobát is. Fűtése cserépkályhával volt megoldva.

Ez az alacsony rezsivel rendelkező ingatlan tökéletes választás lehet akár idősebb pároknak, akár családnak egyaránt. A falu egyik nagy munkaadója a Fecskendőgyár gyalog is csak 10 percre van. A sűrű buszközlekedés miatt akár Szilvásvárad, akár Borsod megye 2, legnagyobb városa: Ózd is könnyen megközelíthető !
Albérletbe nem kiadó és sajnos részletre sem eladó!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot!

English:
15 minutes from Szilvásvárad, 10 minutes from Ózd, in the village of Farkaslyuk, a spacious and bright semi-detached house with 2 rooms plus a living room, with a well-kept garden, is for sale.
Our credit-worthy and bank-independent credit counselor awaits your call.
The property offered for sale has a brick-built, tiled roof and is located in a quiet street in the village, yet close to a kindergarten, school, shop, bus stop and the doctor's office.
Thanks to continuous renovations, the property is in extremely good condition and awaits its new owner.
Main parameters:
- 900 m2 flat, fenced plot,
- on 68 m2, 2 separate rooms, living room - dining room, kitchen, bathroom,
- the central, radiator heating can be from a gas boiler or a mixed fuel boiler,
- hot water is provided by a modern electric boiler,

This comfortable family house has undergone the following renovations in the last 5 years:
- Renovation of water, gas and electricity networks,
- Repainting and replacing the roof with Békéscsaaba tiles. (The photos also show that it has iron rafters, they are in perfect condition!)
- slab insulation 10 cm rock wool,
- complete bathroom renovation,
- kitchen renovation and cabinets were installed last year,
- The 32 m2 covered, paved parking lot, which can accommodate up to 3 cars, was built 8 years ago, as was the 20 m2 covered terrace.
The garden is extremely well used and maintained. In addition to the kitchen garden and fruit trees, there is also a garden pond. In the back part of the porta, there is a 30 m2 house suitable for independent living, which also has water, sewage and electricity. It also has a spacious bathroom. It was heated with a tile stove.

This low-maintenance property is the perfect choice for either older couples or families. One of the village's major employers, the Syringe Factory, is only 10 minutes away on foot. Due to the frequent bus service, you can easily reach either Szilvásvárad or the 2nd largest city of Borsod county: Ózd!
Not for sublease and unfortunately not for sale!
If you are interested, please call the given phone number!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 02. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Farkaslyuk