Eladó családi ház

Gyékényes, Horgásztanya

Eladó családi ház leírása

Az ár tartalmazza a telket, az egyszerűsített bejelentés költségét, a terveken látható házat külső kész állapotban és az 5% áfát!



Gyékényesen, a kristálytiszta vizű tó, környékén kínálom megvételre, ezt a teljesen vízparti nyaralót.

Somogy ország déli határvidékén, közel Horvátországhoz fekszik Gyékényes. A Duna-Dráva Nemzeti Park csodálatos környezete öleli körbe az ezer lelket számláló falut. A tájvédelmi körzethez tartozik Gyékényes egyik híressége, a bányató, ismertebb nevén a Kotró. A kavicságyon nyugvó tiszta, azúrkék vízfelület impozáns színfoltja a környéknek.

Itt kínálom megvételre, ezt a panorámás, közvetlen vízparti családi házat!
- 400nm, sík terület
- villany a telken, a többi közmű rendelkezésre áll
- előtte mögötte tó található

Ház!

Ismerje meg a jővő technológijáját!

Falazat:

liapor = duzzasztott agyagkavics

- Hőmegtartó – A tömör falak jól tárolják a hőt, télen-nyáron magas komfortérzetet biztosítanak
-Jó hőszigetelő – A főfalakon 20cm-es hőszigeteléssel kiváló, 0,15÷0,19 W/m2K hőátbocsátási tényező érhető el
- Páraáteresztő – A magas kerámia tartalomnak köszönhetően a falak a párát áteresztik, az épület „lélegzik”
-Tűzálló – A liapor adalékú könnyűbeton az „A1 – Nem éghető” tűzállósági osztályba sorolható (DIN 4102 szabvány)
-Tartós – Ellenáll a víznek, fagynak, savaknak és lúgoknak, élettartama a 100 évet is meghaladhatja
- Szilárd – A főfalak LC16/18, a válaszfalak LC12/13 szilárdsági osztályúak
-Jó hangszigetelő – A 15cm vastag, 1600kg/m3 térfogatsúlyú panelek léghangszigetelése 45 decibel
-Egészséges – A falazat kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, ellenáll a penésznek és egyéb kártevőknek
- Környezetkímélő – A technológia közel nulla építési hulladékot termel, a falanyag 100%-ban újrahasznosítható


A falak előre legyártva, méretre szabva készülnek, előre kiöntve a vezetékek helyei is, így nem kell vésni.
Kamionnal érkeznek a helyszínre, daruval emelik a helyére.

Az alapár tartalmazza:

-változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
-szigetelt lemezalapot,
-a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
-elektromos kiállások előkészítései
-víz vezetékek helyének horonymarásai
-tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
-tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
-tető cserepezést és bádogozást
-a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
-színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
-ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
-nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
-1 db bejárati ajtót katalógusból
-1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
-e-napló vezetését

Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Legyen öné ez az igazán egyedi, ígényes otthon, fontos hogy bárhol megépítjük önnek!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét.

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap.

A látványtervek a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 14. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyékényes, Horgásztanya