Eladó családi ház
Kerepes

+ 4 kép 1/7
76 800 010 Ft76.8 M Ft 853 333 Ft/m2
4 szoba
90 m2

Részletes adatok

Telekméret: 447 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 979
Varga István
GDN Ingatlanhálózat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ KEREPESEN !!!

Megvételre kínálok Pest megyei Kerepesen, 447 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 90 nm-es, bruttó 102 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 db hálószobás, új építésű önálló családi házat.

Általános műszaki leírás:

Első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel, extra hőszigeteléssel, Hőszivattyús fűtéssel, és meleg víz ellátással, színes nyílászárókkal, kerítéssel, riasztó előkészítéssel, terv szerinti térkövezéssel, egyedi igények szerint kialakítható beltérrel készül, építési-, és látványterv szerint, kulcsrakész átadással:

Alapozás: Vasbeton sávalapok, zsalukő lábazat, tömörített kavicságy, 10 cm aljzatbeton, vasalás vasalati terv alapján
Vízszigetelés: két réteg forrasztott bitumenes szigetelés, GV-4 bitumenes szigetelő lemezzel.

Talaj hőszigetelés: 6+6 cm-es lépésálló EPS polisztirol lap fektetés a talajszint teljes felületén, felette 6 cm esztrich (+ technológiai fólia)
Külső szerkezeti falak: Porotherm 30N+F tégla, beton áthidalók, koszorúk hőszigeteltek.

Válaszfalak: Porotherm 10-es válaszfal tégla

- Födém: Fafödém. Tetőtérben 10m2 járhatóvá tétele (bedeszkázás), padlásfeljáró, igény esetén tetőkibúvó
- Tetőszerkezet: látványterv szerinti tetőforma, szeglemezes tető, impregnált, csap. víz elleni tetőfólia
- Bádog szerkezetek, ereszcsatorna: Színes alumínium (barna szín)
- Tetőhéjazat: Betoncserép (Bramac Római Novo, barna)
- Födém hőszigetelése: 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés
- Tetőszerkezet burkolata lakótér felőli részen: 12,5 mm-es gipszkarton, gipszkarton profilra rögzítve. Nem lakótéren: lambériával burkolt, látszó faszerkezetek színével azonos lazúrfestékkel festve.
- Látszó faszerkezetek: Kültéri lazúrfestékkel festve
- Belső vakolat: Födémet leszámítva az összes falazaton, 1.5 cm vastagságban
- Kültéri nyílászárók: 5 kamrás, 0,7 W/m2K értékű, argon gázos műanyag nyílászárók (három rétegű üvegezéssel), nyíló-bukó kivitelben (külső oldalon színes – dióbarna - kivitelben)
- Külső hőszigetelés lábazaton: A lábazati részen 8 cm vastag XPS (fagyálló szigetelőlap kb.30-40 cm magasan)
- Külső hőszigetelés homlokzaton, egyéb felületeken: 15cm EPS hőszigetelő rendszer ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva, vékonyvakolattal színezve (látványterv vagy igény szerinti színű dryvit rendszer), lábazat: vízszigetelés, 10cm XPS polisztirol szigetelés, lábazati vakolat igény szerinti színben
- Külső párkányok: gránit (5 féle színből válaszható), Belső párkányok fehér vagy barna, aranytölgy, dió, márvány színű műanyag párkány
- Opció: Redőny: szín azonos alumínium redőny, szín azonos redőnylábakkal, vakolható tokos, nem látható dobozolással, kombi redőny (szúnyoghálós), redőny motor (opció, vagyis az alapár nem tartalmazza a redőny rendszert)
- Belső nyílászárók: Idompréselt fóliázott kivitel, beépítéssel bruttó 70.000 Ft értékig. Pl, Dooroutlet Decor ajtók (17 féle színből válaszható)
- Belső festés:3 réteg glett, diszperziós alapú festés két rétegben, színkártya alapján, középszínű színárnyalatokig.
- Hideg burkolatok: Bruttó 10.000 Ft értékben/m2, terv szerinti helyeken, beltéren (vizesblokkok ajtómagasságig burkolva), kültéren 4500 Ft/m2. Vizes helyiségekben üzemi víz szigetelés készül.
- Meleg burkolatok : Laminált parketta szobákban, bruttó 6000 Ft értékben/m2 + szegély, XPS alátét
- Konyha: Konyhai csempeburkolat a konyhabútor alsó és felső rész között. Konyhabútort nem tartalmaz. Opció: Konyhabútor, és további beépített bútorok készítése, igény szerint.
- Kerítés,utcai részen (fő kerítés): Beton lábazat, zártszelvény oszlopok Kerítés betétek: eresz deszka színével megegyező gyalult kerítés léc. Kapumozgató motor alapárban
Két telekrészt elválasztó kerítés, hátsó és oldalsó kerítés: beton vagy zártszelvény oszlopok, drót kerítéssel, két épület közötti részen: eresz deszka színével megegyező gyalult kerítés léc.
- Épületgépészeti elemek: Fischer min. 8kW hőszivattyú (200literes HMV és 80 literes puffer tartállyal – vagy ezzel egyenértékű készülék), vizes padlófűtéssel, fürdőben törülközőszárítós radiátor
- Villanyszerelés: 90 db elektromos kiállásig. 3x20A bejövő áram. Az elektromos szerelvények: Legrand Valena (vagy egyenértékű) kapcsolók és dugaljak, aljzatok. UTP aljzatok, ill. igény esetén TV és telefon aljzatok kiépítése a szobákban és a nappaliban.
- Az épületben alap riasztórendszer kikábelezés: csövezés, riasztó kábelezése. Kaputelefon kiépítése
- Haier típusú 5kW hűtő-fűtő klíma nappaliba: csövezéssel, beüzemeléssel
- Tetőtérben napelem csatlakozási pontok, inverter helyének és csatlakozási lehetőségének kialakítása, autós töltő kialakítása
- Opció: Falsík alatti Geberit WC, elszívó ventillátorok a vizes helyiségekben (WC, fürdő), + konyhai elszívó kiállás elkészítése
- Vízszerelés: Ötrétegű (alumínium-műanyag) csövekből.
Szennyvíz elvezetése csatornarendszerbe történik. Esővíz elvezetése az épület körül kulé kavicsos földalatti szivárogtatóba történik (ahol az esővíz elvezetés más módon nem megoldható)
- Szaniter:
Kézmosó, mosdó: 25.000 Ft/db-ig
Geberit WC-k tartállyal: 35.000 Ft/db (Üveg) zuhanykabin vagy kád 140.000 Ft-ig
Csaptelepek: 25.000 Ft/db-ig

- Tereprendezés: Sitt, törmelék elszállítása, telek, ill. épület takarítása. Kertépítést nem tartalmaz.
Közmű óra tároló készül a telek elején.
Terasz, és kialakítandó lépcső burkolása (hidegburkolattal vagy térkővel), további térburkolás is készül terv szerinti helyeken (5.500 Ft/m2 térkő árig), egyéb térburkolt felületek kialakítása terv szerint (pl. gépkocsi beállók alatt, lépcsők megközelítésénél)
Hátsó épület és utcafront közötti bekötő út: 2db 70cm széles beton csík, közte, és két szélén föld feltöltés (később lefüvezhető)
Pótmunka kérhető külön elszámolásban.

Infrastruktúrája jó, 15 perc sétára található H8-as hév megállója, 5-10 percen belül pedig elérhető, óvoda, bölcsőde, iskola, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több kisebb nagyobb bevásárlásra alkalmas bolt is.
Autóval szintén 10 perc alatt elérhető az M3-as autópája M31-es, M0-ás autó út és akár a főváros is.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 360277

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 11. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

4 szobás családi házak ára Kerepesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kerepes m² ár
853 e Ft
801 e Ft -7%
Ennek az ára
Kerepes átlagár
76.8 M Ft m Ft
97.5 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kerepes

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

79.7 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.5 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes, Panoráma Lakópark

99.9 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

169 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

73 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

419 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

99.9 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

54.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Postástelep

124.9 M Ft
13 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

99.99 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes, Szilasliget

79.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

28.9 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

349 M Ft
5 + 1 szoba
364 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes, Kerepes - Panoráma lakópark

129 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

88.5 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

28.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

105.9 M Ft
5 szoba
170 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

14.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

137.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

39.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentbékkálla

259 M Ft
7 szoba
287 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

56.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenézlő

4 M Ft
3 szoba
74 m2