Eladó családi ház

Legénd

Eladó családi ház leírása

Eladó parasztház Legénden, Nógrád vármegyében.

Eladásra kínálok egy 1240 négyzetméteres telken elhelyezkedő, több mint 100 éve épült, br. 70 négyzetméteres, igény szerint tovább bővíthető 2 szobás családi házat,
Amelyhez további 36+25 négyzetméteres műhely és fából épült tárolók tartoznak.

Az ingatlan a település központjában, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában található.
Hagyományos vályog építésű tornácos parasztház, konytyolt fafödém szerkezettel, cserepes fedéssel.
Közművek közül: víz, gáz, csatorna bevezetésre került az ingatlanba.
Fűtése jelenleg fatüzelésű kandallóval megoldott.
Amennyiben az új tulajdonos a gázfűtést részesítené előnyben, a konvektorok kiállásai rendelkezésre állnak.

A tulajdonosok folyamatos felújítási és korszerűsítési munkájának köszönhetően, külsőleg autentikus, belül a kornak megfelelő kényelemmel rendelkező lakótérrel rendelkezik.
A felújítás során:
- a lakórész tetőszerkezete új lécezést kapott
- nyílászáróit kicserélték
-a belső terek gipszkarton előtétfalazatot kaptak, amely bőséges szellőző rés ráhagyásával került beépítésre.
-az elektromos hálózat bővítve 380V rendszerrel, 3x25 Amper áll rendelkezésre, új villanyvezetékekkel.
- házi vízmű került beszerelésre, saját kútra csatlakoztatva.
- 2 különálló fűthető műhely épült
- fedett terasz ès sütögető került kialakításra.
- többállásos gépkocsi beálló készült

Az udvar és a kert számos dekoratív ötlettel és nagyon kreatív módon lett kialakítva.
A kocsibeálló és a kerti járda mind--mind aprólékos kézi munkával készültek.
A ház külső megjelenését, a fából készült pergolák és kiegészítők teszik egyedivé.

A nagy kert több részből áll, gondosan átgondolt és megtervezett,
Igazi paradicsom a hobbi kertészek számára, mert mára már beállt a kert, így kevés gondozással is fenntartható, marad idő a pihenésre, feltöltődésre is.

Az alsó kertben magaságyások, futórózsák, áfonya, szeder, egres, málna, ribizli,
körte- és szilvafa.
A felső kertben alma-, szilva-, dió-, füge-, birskörte fa, szőlő és szeder.
Itt, ezen felül még bőséges hely áll rendelkezésre saját zöldség termesztésére vagy akár fóliasátrak elhelyezésére.

Ajánlom figyelmébe annak, aki egy csendes, természetközeli helyen szeretné eltölteni szabadidejét, távol a nyüzsgő város zajától. Illetve mindenkinek, aki élhető léptékű gazdálkodásban látja a jövőjét.

Legénd egy káprázatos környezetben megbúvó kis falu, a Cserhát dimbes-dombos völgyében, erdővel körülölelve Nógrád vármegye DNy--i részén.
Budapest alig egy órára, Vác fél órányi autóúttal elérhető.
Menetrendszerinti buszjáratokkal könnyedén elérhetőek a környező települések.

Gyors költözéssel birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés után.

Kedvező ár: 33.9 M Ft

Amiben még segíteni tudunk:
-ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
-energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
-ingyenes hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból
-értékbecslés, eladás előtt szakszerű értékmeghatározás

Fenti szolgáltatások nem csak szerződött ügyfeleink számára elérhetőek! Köszönjük ha minket választ!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 01. Utoljára módosítva: 2025. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Legénd