Eladó családi ház

Ócsa, Kétgenerációs ház

Eladó családi ház leírása

Ócsa város csendes, természetközeli részén eladó egy tágas terekkel rendelkező, energiahatékony, családi ház.
A 936 nm-es saroktelken, 2010-ben, Porotherm 60-as téglából épült a 320 nm-es, 3 szintes, 2 generációs családi ház.
A 320 nm-es családi ház rezsijét teljes mértékben egy 14 KW-os, 3X16A napelemrendszer biztosítja, nem kell a téli gáz és áram fogyasztáson aggódni (csak vízfogyasztást kell fizetni).
Az ingatlan közel 936 nm-es, összközműves kerttel, fúrt kúttal rendelkező saroktelken található. A ház előtt térkövezett beállókon 3 kocsi a garázs előtt további 1 és a garázsban mérettől függően 1 vagy akár 2 autó is elfér.
A folyamatosan karbantartott, 10 cm-es szigeteléssel ellátott ház 2010-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával. Az elmúlt 2-3 évben történtek az utolsó simítások, a napelemrendszer és klímák telepítése, garázs, spájz és wellnes helységek kialakítása. Jelenleg az elektromos kapu és a lábazati vakolat kerül fel. Az ablakok szúnyoghálóval és műanyag többrétegű redőnyökkel vannak felszerelve.
A szuterén szinten egy önálló, 80 nm-es külön bejáratú lakás található. Ahol egy 10 nm-es előtér, 10 nm-es szoba, egy 16 nm-es sarokkádas fürdő és egy 44 nm-es amerikai konyhás nappali van. A lakrész kiválóan alkalmas pl. irodának, boltnak, üzemnek, raktárnak vagy kiadható albérletbe, ezzel azonnal plusz bevételt generálva. A lakáson kívül ezen a szinten található egy 20 nm-es kamra, a tágas 25 nm-es garázs, a 15 nm-es rekreációs helység (infraszaunával, tusolóval), ill. a 6 nm-es kazánhelység.
A földszinten 80 négyzetméteren terül el az étkezős, amerikai konyhás nappali, hatalmas belmagassággal ahol a kert felé panoráma üvegfal került kialakításra. A gyönyörű fa galériával a nappali a családi élet központja. Innen közvetlen elérhető a 45 nm-es terasz.
Ezen a szinten található még 3 gyerekszoba, egy szülői hálószoba tágas gardróbbal, egy sarokkádas fürdőszoba, és egy tusolós fürdőszoba. Így ezen a szinten egy 140 nm élettér biztosítja a mindennapok kényelmét.
Az emeleten egy fa lambériás hangulatos galéria, egy tágas világos dolgozó-vendégszoba, és padlástér található.
A ház energiaellátásáról a 14 KW-os napelemrendszer gondoskodik (17.000 Kwh / éves termeléssel), a fűtés- hűtést 3 db klíma, a melegvizet elektromos bojler biztosítja, ezen kívül egy vegyestüzelésű és egy cirkó gázkazán (HMV) is gondoskodik.
Jelenlegi fogyasztás (télen egyenletes 22C az egész lakásban) még további 5.000 KWh-s többlettermelés biztosíthatja kialakítás esetén az elektromos autó töltéséhez, vagy medence fűtéséhez szükséges áramot.
Továbbá kandallóval való fűtés előkészítése is megtörtént a nappaliban.
Ócsa városa közel fekszik a fővároshoz, 10 perc alatt elérhető Soroksár az M5-s pályáról. Könnyen megközelíthető akár autóval, vonattal, távolsági busszal. Ócsa turisztikailag is kedvelt, látogatott település. Érdemes kirándulni és megnézni a gyönyörű református templomot, a mellette elhelyezkedő skanzent, az Ócsa öreghegyi pincesort és a Selyem-réti tanösvényt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
„Külföldről is kapkodnak a magyar ingatlanok után.” Irodánk vállalja az idegen nyelven (angol, német, spanyol) történő ingatlan hirdetését, bemutatását. Ügyvéd közreműködésében is állunk a rendelkezésére.
-
Would you sell your property?!
"The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee.
-
Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?!
"Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung.
-
¿Vendería su propiedad?
"¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 30. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa, Kétgenerációs ház