Eladó családi ház
Szár, földszint

+ 2 kép 1/5
84 900 000 Ft84.9 M Ft 849 000 Ft/m2
5 szoba
100 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 500 m2
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 322
Farkas Gergely
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ VIDÉKI OTTHONOK A VÉRTES KAPUJÁBAN

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál SZÁR új parcellázású részén épülő KÉT KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZAT.

A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői:

A 1000 nm-es közművesített (víz, villany, csatorna, gáz) telken 2 darab nettó 100 nm-es, egyszintes, NÉGY HÁLÓSZOBÁS + amerikai konyhás nappalival rendelkező családi ház épül, 500 NM SAJÁT TELEKHÁNYADDAL. A tágas lakótérben 4 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba és vendég toalett kerül kialakításra, és egy 15 nm-es TERASZ is tartozik hozzá.

A HÁZ:
• A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a LEGKORSZERŰBB ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA és korszerű anyagok felhasználásán túl, hogy a 3 GYERKŐC MELLÉ a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.
• Az ingatlanok elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye, amelyet a legkorszerűbb gépészeti megoldások és minőségi építőanyagok beépítésével valósítanak meg.

ÁR: „B” ÉPÜLET szoba + nappali (nettó: 100,57m2) + 500 nm telek - vételára bruttó 84.900.000,-Ft kulcsrakész átadásuk 2025. negyedik negyedér várható. (Az "A" jelölésű épület értékesítésre került)

MÉRETEK:
• Előtér: 4,25 m²
• Fürdőszoba: 6,83 m²
• Gépészet: 1,78 m²
• Kamra: 2,10 m²
• Konyha: 10,80 m²
• Közlekedő: 6,99 m²
• Nappali: 26,32 m²
• Szoba: 9,24 m²
• Szoba: 9,28 m²
• Szoba: 10,50 m²
• Szoba: 10,50 m²
• WC: 1,98 m²
• Összesen: 100,57 m²

• Terasz: 15,00 m²

MŰSZAKI LEÍRÁS:

ALAP: Szükséges méretű sávalap, hosszvasalásokkal és kengyelekkel, kész betonnal kiöntve, rajta zsalukő emelés vasalva, helyszínen kevert betonnal kiöntve.
FALAZAT: Külső teherhordó fal: 30-as vázkerámia vagy pórusbeton falazótégla; válaszfalak: 10-es ytong falazótégla.
FÖDÉM ÉS TETŐSZERKEZET: Tervdokumentáció szerinti helyszínen ácsolt, tetőfeljáró nyílás kialakítva. Koszorú hőszigeteléssel zsaluzva, anyaga: hosszvasalás kengyelekkel, zsaluzva és betonból egybe kiöntve.
BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK:
Oldalfalak: Hagyományos kézzel simított vakolat vagy gépi vakolás.
Mennyezet: Fagerendák közötti 25 cm-es hőszigetelés alatt párazáró fólia, 3 cm-es „ellenlécezés-légrés”, majd 12,5 mm-es „Rigipsz” minőségű gipszkarton.
FŰTÉS ÉS VÍZ RENDSZER: Hőszivattyú; padlófűtés minden helységben (kivéve kamra). „Alpex” rendszerű, 5 rétegű Alumínium betétes csövek.
CSERÉP: LEIER, Terrán vagy hasonló betoncserép, fekete, piros, mogyoró vagy tégla színben.
KÜLSŐ SZÍNEZÉS: 15 cm-es hagyományos (fehér) dryvit hőszigetelés Ceresit vagy hasonló minőségű vékony homlokzati vakolat megrendelő által választott színben.
LÁBAZAT: 10 cm-es hőszigetelés, lábazati festékkel lefestve.
ERESZCSATORNA: Félkör szelvényű, bádog függő ereszcsatorna, föld feletti kivezetéssel.
HÁZ KÖRÜLI VÍZELVEZETÉS: Fal melletti hagyományos kézzel simított beton, 60 cm-es sávban.
BEJÁRATI AJTÓ: Több ponton záródó fehér, műanyag, igény szerint felül bevilágító ablakkal együtt max. 100.000 Ft értékhatárig.
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablakok: fehér műanyag bukó-nyíló kivitel, min. 5 „kamrás” K=0,65 w/m², (három rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve).
BELTÉRI AJTÓK: Utólag beépíthető ajtók, terv szerinti méretekben, 50.000 Ft/db értékhatárig.
TERASZ: Tervdokumentáción szereplő méretű (burkolás nélkül), villanykapcsoló és dugaljak a Sedna típusú kapcsolókkal.

IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:
Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén:
• 1 gyermek esetén 1 millió Ft
• 2 gyermek esetén 4 millió Ft
• 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft

+ „NORMÁL” CSOK HITEL – meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető.
2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft (maximum 3%-os kamatú hitel.)

VAGY

3%-os fix kamatú CSOK PLUSZ HITEL, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent.

+ Illeték mentességet
+ Az áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó áfa - 5 millió forint erejéig.

A KÖRNYÉK:
SZÁR egy folyamatosan fejlődő falu Fejér megyében, amely még mindig megőrzi a vidéki élet varázsát. A település mindössze TÍZ KILOMÉTERRE található Bicskétől. Szár csendes utcáiban a nyugalom és a vidéki hangulat uralkodik, és mindez csak FÉL ÓRÁNYI AUTÓÚTRA VAN BUDAPESTTŐL az M1-es autópályán. Ez az ideális hely a természet szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától, miközben még mindig könnyen elérhetők a városi kényelmek és szolgáltatások.

KINEK AJÁNLOM:
Mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális lakhelyet, ahol nyugodt környezetben élhetnek.
Azoknak, akik értékelik a tágas és napfényes tereket, valamint fontos számukra a kényelmes terasz és kert jelenléte.
Azoknak, akik szeretnék elkerülni a felújítással járó nehézségeket, és inkább az újépítésű családi ház kényelmét és előnyeit részesítenék előnyben.

Ebben az otthonban megtalálhatják álmaik lakhelyét!
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ projekt, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.




Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 10. Utoljára módosítva: 2024. 12. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szár, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

6.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

22.5 M Ft
4 + 1 szoba
130 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Békéscsaba

19.8 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

14.5 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

41.9 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

450 M Ft
2072 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

12.5 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

4.25 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

57.5 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Békés

16.99 M Ft
2 szoba
21 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaszaper

3.99 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

16.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

9.99 M Ft
3 + 2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

4.5 M Ft
2 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

11 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőkösháza

9.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkovácsháza

52.9 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

8.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

28 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

21.7 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

11.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

24 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

42.99 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

80 M Ft
5 szoba
420 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

39.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Resznek

38.409 M Ft
4 + 1 szoba
156 m2