Eladó családi ház

Tát

Eladó családi ház leírása

Családi ház eladó Táton, Esztergom közelében!

Új otthont keres családja számára? Akkor ne keressen tovább, hiszen itt Táton egy 63,13 m²-es, 2+2 félszobás, részben felújítandó családi ház vár Önre, melyhez egy 385 m²-es, sík telek tartozik. A házat saját igényei szerint tovább szépítheti és alakíthatja.

Fontos információk az ingatlanról:

A nyílászárókat 2023-ban cserélték ki.

A villanyvezetékek rézvezetékeken lettek behúzva.

A tető teljesen új lécezést kapott, a gerendák jó állapotúak, ezért nem igényeltek cserét. A korábbi kockapala borítást antracit színű cserepeslemez váltotta fel.

A ház külső szigetelést kapott: 5 cm vastag Dryvit borítja.

Alsó szint:

Az alsó szinten található egy nagy garázs, több tárolóhelyiség, valamint a kazánház, ahol egy fatüzelésű kazán és egy gázkazán is helyet kapott. Itt található a bojler is, amely biztosítja a melegvíz-ellátást. Az alsó szint számtalan lehetőséget rejt, akár műhely vagy hobbihelyiség is kialakítható.

Felső szint:

A felső szint a lakótér, ahol az utcafronti két nagy szoba egymásból nyílik, míg a két kisebb szoba külön bejárattal rendelkezik. Az ebédlő tágas, ideális családi étkezésekhez, a főzéshez pedig egy külön főzőfülke áll rendelkezésre. A fürdőszoba jelenleg zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható.

Kert:

A kertben pihenésre és szórakozásra alkalmas terület alakítható ki, valamint egy locsolásra alkalmas kút is rendelkezésre áll. Emellett akár egy kis játszótér is elférhet a gyerekek számára.

Beszámítás:

Felújítandó ház vagy lakás beszámítása lehetséges Komárom-Esztergom megyében, 15 millió forintig.

Ne habozzon, hívjon, és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Találja meg benne álmai otthonát!

+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

Family House for Sale in Tát, Near Esztergom!

Are you looking for a new home for your family? Look no further! In Tát, this 63.13 m², 2+2 half-room partially renovated family house awaits you, with a 385 m² flat plot of land. You can complete and customize the renovations to your liking.

Key details about the property:

The windows were replaced in 2023.

The electrical system features copper wiring.

The roof received a complete new lathing, and the beams were in good condition, so they didn’t require replacement. The old asbestos tiles were replaced with anthracite-colored roof tiles.

The exterior of the house has 5 cm Dryvit insulation.

Ground floor:

The ground floor features a spacious garage, multiple storage rooms, and a boiler room, which houses a wood-burning boiler and a gas boiler. A water heater is also located here to supply hot water. The ground floor offers numerous possibilities, such as a workshop or hobby area.

Upper floor:

The upper floor serves as the living space, with two large street-facing rooms that are interconnected, and two smaller rooms with separate entrances. The dining room is spacious, perfect for family meals, while cooking is made easy in the separate kitchen nook. The bathroom currently features a shower and a toilet but can be customized to suit your needs.

Garden:

The garden offers the potential to create a relaxation or entertainment area and also includes a well suitable for watering. Additionally, a small playground for children could be added.

Trade-in option:

We are open to accepting a renovation-required house or apartment worth up to 15 million HUF in Komárom-Esztergom County.

Don’t hesitate to call and arrange a viewing! Let this house become your new home!

+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna



Familienhaus in Tát, in der Nähe von Esztergom, zu verkaufen!

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Suchen Sie nicht weiter! In Tát wartet dieses 63,13 m², 2+2 halbzimmrige, teilweise renovierungsbedürftige Familienhaus mit einem 385 m² großen, ebenen Grundstück auf Sie. Sie können die Renovierung nach Ihren Vorstellungen abschließen und gestalten.

Wichtige Details zur Immobilie:

Die Fenster wurden 2023 ausgetauscht.

Die Elektrik wurde mit Kupferkabeln erneuert.

Das Dach hat eine komplett neue Lattung erhalten, die Balken waren in gutem Zustand und mussten nicht ersetzt werden. Die alte Asbestdeckung wurde durch anthrazitfarbene Dachziegel ersetzt.

Die Außenwände des Hauses sind mit 5 cm Dryvit-Dämmung versehen.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage, mehrere Abstellräume und ein Heizraum, in dem ein Holzheizkessel und ein Gaskessel untergebracht sind. Ein Boiler für die Warmwasserversorgung ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten, zum Beispiel als Werkstatt oder Hobbyraum.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss dient als Wohnbereich. Zwei große straßenseitige Zimmer sind miteinander verbunden, während zwei kleinere Zimmer separat begehbar sind. Das Esszimmer ist geräumig und ideal für Familienmahlzeiten, und das Kochen wird durch eine separate Kochnische erleichtert. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, kann jedoch nach Bedarf umgestaltet werden.

Garten:

Der Garten bietet die Möglichkeit, einen Entspannungs- oder Unterhaltungsbereich zu schaffen, und verfügt über einen Brunnen, der zum Bewässern geeignet ist. Zusätzlich könnte ein kleiner Spielplatz für Kinder angelegt werden.

Tauschmöglichkeit:

Wir akzeptieren ein renovierungsbedürftiges Haus oder eine Wohnung im Wert von bis zu 15 Millionen HUF im Komitat Komárom-Esztergom.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lassen Sie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden!

+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 11. Utoljára módosítva: 2025. 01. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tát