Eladó családi ház

Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

TISZAFÜREDEN ELADÓ EGY IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, 8 SZEMÉLYES (+PÓTÁGYAK), KÉT ÖNÁLLÓ EGYSÉGES APARTMANKÉNT HASZNÁLT, 2 NAPPALI+4 FÉLSZOBÁS, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ!!! A bejáratott kétszintes apartmanház, összesen 142,93 m2 hasznos alapterületű (+lépcsőház+2 fedett terasz), 2003-ban épült, falazata B30-as tégla, kőporozott, részben kővel burkolt, hőszigetelt homlokzattal, a tetőn betoncserép, alapja beton, födém vasbetongerendás, műanyag nyílászárók, szúnyogháló az ablakokon (2021-es), klimatizált, kifejezetten tágas, modern kialakítású, kis telken helyezkedik el, a vasút környékén, a Tisza-tói Szabadstrandtól 1,8 km-re!!! A ház két szintjét teljesen önállóan lehet használni, földszint+emelet (nem tetőtér!) külön-külön bejárattal, zárt lépcsőházból megközelíthető, mindkét szintnek van saját nagy fedett terasza!!! Hűtő-fűtő klíma mindkét szint nappalijában (2021-ben lett felszerelve), kapunál elektromos kiállás, kinti főzőhelynél is. 2019-ben új fűtésrendszer, új radiátorok, új kazán (egy kazán fűti a két szintet), új gázkémény, új műanyag nyílászárók, cserélve lett a teraszok burkolata, a konyhák fali csempeburkolata, fenti WC és fürdőszoba burkolata, továbbá a szaniterek (nagyrészt), illetve a csapok, konnektorok, kapcsolók, a földszinten a belső faajtók. Külső homlokzat festés 2021-ben, 2020-ban új kapuk készültek, illetve villanyteljesítmény növelés is történt. Udvara nagyrészt zúzottkővel burkolva (2019-ben), amely gépkocsibeállónak alkalmas, és főzőhely kialakítás (szintén 2019-ben).
Az épület lakóépületként, vendégházként, üdülőként egyaránt használható!!! A ház CSOK Pluszra alkalmas, akár 4 gyermekre is, az esetleges banki finanszírozás, CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: termálfürdő (500 m), 33-as főút (860 m), városközpont (1,2 km), Tiszta-tó, szabad-strand (1,8 km), Lidl áruház 860 m, vasút (100 m).
Helyiségek: Földszint: nappali-étkező-konyha, 2 félszoba, fürdő WC-vel (egyben), fűtő, fedett terasz (71,42 m2+fedett terasz). Emelet: nappali-étkező-konyha, 2 félszoba, fürdő, WC (külön), össz.: 71,51 m2+fedett terasz, lépcsőház.
Fűtés: új (2019-es) kombi kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal.
Melegvíz: kombi kondenzációs gázkazán.
Telekméret: 264 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, vezetékes internet (optikai kábelen, Telekom).
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Referenciaszám: M276993

Referencia szám: M276993-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 26. Utoljára módosítva: 2024. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred