Eladó családi ház

Vászoly

Eladó családi ház leírása

Borászok , Befektetők , Ingatlan Fejlesztők -Kihagyhatatlan és Remek Lehetőség! Panorámás Birtokközpont  Működő borászattal ELADÓ!!!!

Meglátod és mosolyogsz milyen magával ragadó. a település legszebb panorámájú
részén, tökéletes tájolású 2 szintes villa lakóépület és bevezetett családi pincészet közel 2 ha területtel
egyben eladó.
CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2610-as
számú,kiváló lehetőségekkel bíró Birtok központját Vászolyon.

Pincészet területe 292 m2. Ebből Kb 100 m2 vendégtér- lakóterület,
további 60 m2 gépészeti, háztartási és szerszámtároló tér. 132 m2  borászat technológia és borfeldolgozó és bortárolási
tér.

A borászat gépészeti berendezései távvezérelhetőek.

A birtokhoz 1 hektár szőlő tartozik, valamin egy másik hektárnyi terület
ősgyepes, ligetes, bokros árnyékos, természetközeli terület.
Borházban kialakított villa lakóotthon   2 szinten helyezkedik el
Földszint:  70 m2 : nappali + 1
hálószobás , az emelet szintén 70 m2 itt 2.
nappali és 3 hálószoba található , mindkét szint önálló
fürdőszobával ellátott.

Az alsó szinten nappali+ étkező-konyha, 40 m2-es alap területen van kialakítva.

A ház fűtését/hűtését elektromos rendszerű fan-col rendszer biztosítja,
a nappaliban bús kemence alakú kandalló

Tetőtérben falfűtés és hűtés, távvezérelhető
helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás, hálózatba visszatáplálós
napelem park. Óriás panorámás teraszok.
16 év tapasztalatával, bevezetett márkanévvel, sok elismeréssel és kiépített értékesítési partnerek átadásával kerül értékesítésre.

 A vételár tartalmazza a teljes borászati technológiához
szükséges borászati eszközök, gépek és berendezések árát és az
rendelkezésre álló borkészlet árát is. Igény esetén a borászatot eddig
gazdasági társaságként megtestesítő cég is eladó az ingatannal együtt.

A tulajdonos által alkalmazott borász szakértelme és további
munkavégzése igény esetén rendelkezésre áll.

A borászt üzletileg jelenleg is nyereséges, ez a bevezetett tevékenység  a ház és a terült karbantartásában, működtetésében fedezik a teljes ház üzemeltetését. Ezt elősegíti, hogy az
ingatlan hálózati rendszere is bekötött visszatápláló napelem parkkal
rendelkezik. A ház rezsije a családi borászat bevétele nélkül is kb 0
Ft.

Borászati tevékenység visszaszorítható vagy a tevékenység
meg is szüntethető , tájba illő, extra bevételt teremtő vállalkozás. Tovább folytatásához minden adottsága rendelkezésre áll az új tulajdonosának.
A Birtok szőlőiből készült borokat kóstolva mindig
megállapítjuk, hogy jó választás volt a dél-keleti lejtőre Pinot Noir
fajtát telepíteni.
 A reggeli napfény és szellő még gyengéden simogatja, a
délutáni pedig már csak meleg szeretettel nevelgeti.

Ár felépítés:

6411+ 5036 m2 telepített panorámás szőlő terület 2x 50 M Ft , 1 ha (2x
5000 m2) panorámás természetközeli terület. (A plusz telkek külön is
beépíthetőek, tovább 3 x 100 alapterülettel!) 56 M Ft. Építmény érték
452 m2 -350 M Ft, a borászat gépei, eszközei 50 M Ft, cég érték 50 M Ft. 

A feltüntetett ár 54 M Ft  áfát is tartalmaz, mivel részben cég
és részben magánszemélyek a tulajdonosai, az egyben értékesítésre kerülő
ingatlannak.
Ne hagyja ki ! Nézze meg még Ma ! Balatoni pazar panorámája „megunhatatlan” , zavartalan környezetben a civilizáció közelében !
 Amennyiben a 2610-es számú a CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda
által kínált Vászoly  település közeli Birtok központ Villa épülettel vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette
érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon: 06 20 421 5720
 Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges
hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 18. Utoljára módosítva: 2024. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vászoly