Eladó ikerház
Alsónémedi

+ 12 kép 1/15
85 900 000 Ft85.9 M Ft 810 377 Ft/m2
5 szoba
106 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 477 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 773
Noszkay Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN!

ALSÓNÉMEDI LEGJOBB RÉSZÉN, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZS KAPCSOLATOS, IZLÉSESEN FELÚJÍTOTT IKERHÁZ, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

Alsónémedi méltán kedvelt lakóparkjában a KRISTÁLY LAKÓPARBAN, annak is egy CSENDES, kisforgalmú utcájában, egy 2006-ban épült 2x2 lakásos GARÁZS KAPCSOLATOS, HÁTSÓ IKERHÁZ, bal fele eladó. Az ingatlan EGYSZINTES, 477m2-es saját szeparált TELEKKEL és nettó: 106m2-es LAKÓTÉRREL + 16,80m2 BEÉPÍTETT TERASSZAL (beépített terasszal együtt: 123m2), de ami RITKASÁG a már leírtakon túl, hogy NAPPALI + 4 „nagyméretű” KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBÁVAL rendelkezik.

Időközben a folyamatos felújításoknak, korszerűsítéseknek köszönhetően ALACSONY REZSIJŰ és egy tisztasági festéssel követően, azonnal költözhető, TEHERMENTES ingatlan!

Minden megtalálható a lakásban elosztásában, ami akár egy nagyobb család számára egy igazi otthon lehet.

Mint például:
-Tágas előszoba, ahol beépített szekrény, cipőtároló és kabátakasztó is elérhető.
-Kényelmes méretű, 25,66m2-es CSAK nappali helyiség.
-Nappali térből elérhető egy külön, de mégis egyben lévő konyha U alakban beépítve, ahol egy 12 terítékes mosogatógép, gáztűzhely, légkeveréses sütő és konyhai elszívó is elérhető (mely a vételár részét képezi).
-NÉGY KÉNYELMES méretű hálószoba (11,88m2, 11,88m2,11,58m2 és egy jelenleg gardrób szobának berendezett, 16,50m2 szoba is elérhető.)
-A szülői és a gyerekszobához közel elhelyezkedő FELÚJÍTOTT ablakokkal rendelkező külön mellékhelyiség kézmosóval és egy igen kényelmes méretű 8,64m2-es fürdőszoba, ahol épített zuhanyzó, asszimetrikus kád, wc és egy dupla mosdó is helyet kapott.
-Az előszobából nyílik egy háztartási helyiség, ahol a fűtési rendszer, a mosógép, beépített szekrényekkel (amely a porszívó, seprű, mosószerek, öblítők stb. tárolására kiváló alkalmas), illetve innen érhető el a padlás, egy lehajtatós padlásfeljárón keresztül, ahol kb. 10m2 PAKOLHATÓ FELÜLET ÉRHETŐ EL.
-A nappaliból elérhető egy 16,80m2-es fűtött BEÉPÍTETT TERASZ, amely télen a családi rendezvények, nyáron játszó szobának használható. A terasz két végéből a kertbe juthatunk.
-A kertben, két szilárd burkolatú kerti kiülő is elérhető, amit jó idő esetén a baráti összejövetelek helyszíne lehet.

Műszaki adatok:
-Körítő falazat: 30cm Porotherm tégla falazat
-Homlokzati szigetelés:5 cm-es dryvit
-Födém: fafödémmel készült, beton cserép fedéssel
-Födém szigetelés: 12 cm-es Therwoolin szigeteléssel készült.
-Fűtése: Baxi KONDENZÁCIÓS kombi gázkazánról működő PADLÓFŰTÉS (hideg burkolattal fedett területeken) és teljes radiátoros hő leadás a többi helyiségben + KANDALLÓ a nappali területén.
-Meleg víz ellátás: maga Baxi kombi kondenzációs kazán látja el, úgy hogy saját meleg víz tárolóval rendelkezi, így a folyamatos meleg víz ellátás biztosított.
-Elektromos hálózat: 1x32 Amper
- Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás fehér műanyag
-Gépkocsi beálló: telken belül akár 5 autó beállása biztosított térkövezett udvaron.
-Továbbá a terasz két kijáratánál térkövezett járda és a ház hátsó felén egy kb. 20m2-es térkövezett kiülő is elérhető.
-Internet és kábel tv szolgáltató: T-home

FELÚJÍTÁSOK 2022-ban és 2023-ban:
-Hálószobákban és a nappali ÚJ laminált parketta.
-Előszoba új hideg burkolatot kapott.
-ÚJ FŰTÉSI RENDSZER: Baxi KONDENZÁCIÓS kazánt helyeztek fel (amely saját meleg víz tartállyal rendelkezik)
-KANDALLÓ kémény új a mai szabályoknak megfelelő kéménybélelést kapott.
-Nappaliba egy 3,5Kw-os, fűtésre optimalizált hűtő fűtő KLÍMA került felhelyezésre.
-Komplett FÜRDŐSZOBA és mellékhelyiség FELÚJÍTÁSRA került.

EXTRÁK:
-Motorizált kétszárnyas kapu az utcafront felől.
-Ledeszkázott, PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (kb. 10m2, amely igény esetén bővíthető)
-REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ az ablakokon.
-RIASZTÓ rendszer kiépítésre került.
-Új IKEÁS beépített gardrób rendszer a legnagyobb szobában.
- Előszobának beépített szekrények (kabátoknak, cipőknek)
-Beépített teraszon padlófűtés + radiátoros fűtés is elérhető.
-KERT: Szépen rendben tartott INTIM zöld felület, melynek az öntözése vezetékes vízről történi (úgy hogy külön locsoló mérőórával fel van szerelve, így csatorna díjat nem kell fizetni.)

REZSI KÖLTSÉG: elenyésző, összesen: 35.700.-Ft/hó (villany: 9.000.-Ft/hó, gáz: 20.000.-Ft/hó, víz: 5.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 1.700.-Ft/hó, egy hónapban 1x 4 zsák zöldhulladék elszállítással az árban.

BEVÁSÁRLÁS: megújult Prima élelmiszer bolt 5 perc sétával elérhető, de 5 perc autóúttal a Dunaharaszti Tesco, Aldi, Lidl gyorsan elérhető.

KÖZLEKEDÉS: 5 perc sétányira lévő buszmegállóból, könnyen a belvárosba juthatunk.

KÖZÖSSÉG-KÖRNYEZET: A lakóparkban közbiztonsága nagyon jó, a kis forgalmú utcának köszönhetően a gyerekek biztonságosan játszhatnak az utcán gyermektársaikkal. A lakóközösség nagyon jó, figyelnek egymásra és nagyon összetartóak, így gyermekvárás előtt állóknak és gyermekes családoknak jó szívvel ajánlom.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

AZ ÁR IRÁNYÁR!

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 09. Utoljára módosítva: 2024. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

84.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Postástelep, Városközpont

74.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

90 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

79.9 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

56.7 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

59.2 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

100.1 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

102.9 M Ft
4 + 1 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

107.999 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

72.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

79.9 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

67.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

69.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

90 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

90 M Ft
5 szoba
99 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

198 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

48 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Alsónémedi

79.9 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

114.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

115 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

42.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kerepes, Kerepes - Panoráma lakópark

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

98.5 M Ft
3 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Babosdöbréte

9.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

9.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasvár

9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

34.8 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

14.5 M Ft
4 szoba
111 m2