Eladó ikerház

Áporka

Eladó ikerház leírása

CSOK+-ra alkalmas újépítésű nappali+3 szobás ház eladó Áporka
Budapesttől 30 km-re, a Kis-Duna partján fekvő Áporkán, első tulajdonosát várja ez az újépítésű, 90 m2-es utcafronti ikerház fél.
A lakások csak tárolóval érintkeznek, így semminemű áthallás nincs.

Az ingatlan 270 m2-es saját lekerített telekre, monolit vasbeton sávalapra, zsalukő lábazattal, 30-as Porotherm tégla falazattal, fafödém tetőszerkezettel, antracit színű betoncserép héjazattal épült.

Az energiatakarékosság jegyében a falak 15 cm-es dryvit, míg a tető felől 20 cm-es födémszigetelést kapott.
A talaj hidege ellen 12 cm-es lépésálló hőszigetelés lett beépítve.

A ház melegről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással. A melegvíz ellátásról is a hőszivattyú gondoskodik.

Az ablakok tripla üveges por/hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági műanyag ajtó.

A hideg és meleg burkolatok 3.500. Ft/m2 árig a vételár részét képezik.

A településen jelenleg csatorna stop van, így a szennyvíz zárt emésztőtartályba érkezik.
A csatorna a ház előtt van elvezetve, a csatorna stop után ráköthető.

Helyiséglista:
– nappali/étkező/konyha 35.53 m2 (ebből a konyha 4.96 m2)
– szoba 12.21 m2
– szoba 10.99 m2
– 8.10 m2
– fürdő 5.8 m2
– Wc 1.89 m2
– háztartási helyiség 2.8 m2
– közlekedő 4.39 m2
– előtér 3.32 m2
– gépészet 5.08 m2
összesen 90.11 m2
+ 8. 21 m2-es nappali kapcsolatos terasz

Az udvaron murvázott kocsibeálló kerül kialakításra.
A kerítés zsalukőből készül, lemezbetéttel.

Az ingatlan 2025 márciusában költözhető.

A község jó elhelyezkedésnek köszönhetően munkalehetőség bőven akad a környéken,
Kiskunlacházán, Dunaharasztin, Szigetszentmiklóson több nagy multi cég foglalkoztatja a környék lakosait.

Áporkán bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő pár perc sétával elérhető.

Kiskunlacháza mindössze 5 km, ahol minden van ami a zökkenőmentes mindennapokhoz szükséges.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére és keresi meg az Ön számára legmegfelelőbb hitelkonstrukciót, hogy megvásárolhassa álmai otthonát.

Keressen bennünket bizalommal akkor is, ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.

A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.

Nem tartunk a konkurenciától, akkor is szívesen vállaljuk az értékesítést, ha már bízott meg más ingatlanértékesítőt is.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 17. Utoljára módosítva: 2024. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Áporka