Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, Barackos utca

Eladó ikerház leírása

Éljen az állami támogatások adta lehetőséggel!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 134NM-ES, NAPPALI+3 SZOBÁS , MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, KORSZERŰ IKERHÁZFELET KÍNÁLOK ELADÁSRA A XXII. KERÜLETBEN KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSNÉL.

A házhoz tartozó telek mérete: 381nm.

A telek megosztása már megtörtént.

A két épület teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.

Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.

A ház bruttó alapterülete 134m2, a hasznos lakótér 103m2.

A földszint bruttó 70.88 m2-es:
-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal
-mosókonyha, tároló
-kamra
-WC, zuhanyzó
-lépcső
-előtér
-tároló, gépészeti helység

Az emelet bruttó 63.48 m2-es:
-3 hálószoba
-kádas fürdő+WC
-közlekedő, lépcső

Az épület főbb tulajdonságai:

-Déli-délnyugati tájolás
-3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben
-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók
-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal
-Prefa p10 bádogozás
-4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés
-15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés
-23cm-es monolit födém
-30cm-es tetőtéri hőszigetelés
-Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat
-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak
-Wienerberger Porotherm áthidalók
-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
-Impregnált fa tetőszerkezet
-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés
-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.

A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait, viszont ezek munkadíja benne van a vételárban.

A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.
Építkezés várható befejezési ideje 2024.
A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.

A ház jelenlegi állapotában is eladó: 89M Ft-ért!

CSOK, állami támogatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Teljes körű ingyenes hitelügyintézés, azon ügyfeleknek is akik nem a mi adatbázisunkból vásárolnak ingatlant.
E-tanúsítvány készítése rövid határidővel.
Ügyvédi munka megegyezés szerint, abban az esetben is ha nem nálunk vásárolt ingatlanra szerződne.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2024. 08. 26.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, Barackos utca