Eladó ikerház
Győr

+ 12 kép 1/15
118 000 000 Ft118 M Ft 874 074 Ft/m2
5 szoba
135 m2
építés éve:2022

Részletes adatok

Telekméret: 305 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 617
Szabó Ibolya
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Legyen Ön a Tulajdonosa az Új építésű Ikerházak egyikének!

Győr kedvelt részén Kisbácsán kínálok megvételre igényes kivitelező által tervezett és épített belső 2 szintes 135 m2-es Ikerházat garázzsal, 3 udvari beállóval, 305 m2-es telekhányaddal.

A 2022-ben saroktelekre épült 2 Ikerház egymás tükörképei a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával készült, prémium minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett.

A lakóépület jelenleg emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotú!

Az ingatlan tartalmazza:
-134,46 m2 lakótér és garázs
-14,1 m2 terasz és zárt udvar
-2 erkély (7,05 m2 és 4,3 m2)
+ 3 db gépkocsi parkoló
Telek méret 305 m2, melyből 155 m2 parkosítható zöldterület.

A belső kétszintes ház kialakításának köszönhetően jól elkülönülnek egymástól a nappali (társasági) és éjszakai (privát) rendeltetésű funkciók.

Földszinten:
Nappali - étkező -konyha, fürdőszoba (mosdó-zuhanyzó-wc), előtér, közlekedő, lépcsőtér és garázs került kialakításra.
A nappali-étkező-konyhához kapcsolódik a terasz és a házat körülölelő zárt udvar, a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.

Emeleten:
4 db hálószoba, fürdőszoba (dupla mosdó-zuhanyzó-fürdőkád), külön wc helyiség, közlekedő és 2 db erkély került kialakításra (mely 3 szobához kapcsolódik).
A lakóegységek felett található alacsony belmagasságú - tárolóként használható - padlásteret könnyedén lehajtható padlásfeljárón keresztül lehet megközelíteni.

Műszaki jellemzők:
30 cm-es Porotherm főfalak, 10 cm-es válaszfalak
Bramac tetőcserép, színes alumínium lemezfedés, Lindab ereszcsatorna,
Austrotherm hőszigetelések; 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigetelés, tető, padlástéri, lábazati- és padló szigetelés
Lakóegységhez tartozó Vaillant kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, mely szintenként szabályozható, illetve igény szerint lehetőség van a helyiségek egyedi szabályozására
Inverteres hűtő-fűtő klíma alapszerelés (nappali + 4 szobában kialakítva)
Több ponton záródó bejárati ajtó, kívül antracit belül fehér színben 3 rétegű hőszigetelt külső nyílászárók, Velux tetőtéri ablakok
Beépített alumínium redőnyszerkezet antracit színben
A helyiségeket tágas, világos terek jellemzik, különös tekintettel az amerikai konyhás nappalira, ahol dupla ajtó és 3 ablak került beépítésre
Hörmann hőszigetelt elektromos garázskapu (hálózatról és távirányítóval egyaránt működtethető)
Tűzihorganyzott acélszerkezetű korlátok
Épített kerítés, épített kukatároló - villamosfogadó
Udvari járdák és térburkolt gépkocsi beállók, tereprendezés
A garázzsal határos lakóegységek között hanggátló falak, tető- és padlástéri térelhatárolás: tűzgátló és impregnált építőlemezek
Lakóegységenként kiépített elektromos hálózat (230V- 32 A)
Lefűzött villanyszerelés és kapcsolószekrény
Önálló közüzemi mérőórák (villany, gáz, 2 vízóra- egy a használati vízhez 1 a kerti locsolóhoz)
Energetikai besorolása BB, a klímák felszerelésével AA besorolást kap.

A hirdetési ár magába foglalja:
- Saját tulajdonú 305 m2 telekrészt (50 % zöldterülettel, zárt udvarral)
- 134,46 m2 lakótér + garázst
- 3 db gépkocsi parkolót

A leendő tulajdonos elképzelései, megbízása szerint a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is rövid határidővel, szakemberekkel, garanciával.
Az Ikerház kizárólag használati megállapodással vásárolható meg!
Tehermentes ingatlan!
Kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzot is!

Kisbácsa Győr kedvelt falusias lakóövezete, mely Győr belvárosától 6 km-re található; a jó közlekedésnek köszönhetően 10 perc alatt elérhető. Az Audi gyár könnyedén és gyorsan megközelíthető az új Klatsmányi hídon keresztül. Közelben bolt, posta, gyógyszertár, általános iskola.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban ügyvédi tanácsadással, teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel (CSOK, kamattámogatott hitel) tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az Ikerházak valamelyike, további kérdése van vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
Szabó Ibolya +36706174858

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 01. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

5 szobás ikerházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
874 e Ft
868 e Ft -1%
Ennek az ára
Győr átlagár
118 M Ft m Ft
128.3 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

64 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

125 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várbalog

79.9 M Ft
3 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr, Belváros, 9022 Győr-Révfalu

187.998 M Ft
605 m²
180 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kópháza

82.5 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

83.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.5 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

80 M Ft
3 szoba
172 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

64 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hegyeshalom

54.5 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

54.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várbalog, Fő út

74.9 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

70 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

54.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

149 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

149 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

80 M Ft
3 szoba
172 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrzámoly

73 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

83.9 M Ft
4 szoba
91 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

26.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

19 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajókeresztúr

13.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

56.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2