Eladó ikerház
Győr

+ 17 kép 1/20
124 000 000 Ft124 M Ft 843 537 Ft/m2
3 + 2 szoba
147 m2
építés éve:2022

Részletes adatok

Telekméret: 300 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
Komádi Csaba
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Kedves Érdeklődő!

Ha szeretné egy kellemes, csendes környéken megtalálni otthonát, mely kellő közelségben van a város szívéhez, akkor Önnek biztosan felkelti érdeklődését az alábbi ingatlan!

Győr, Bácsa városrészében található ez az építészetileg gondosan megtervezett ikerház, melynek lakása praktikusságával és megfelelő elrendezésével kitűnő életteret biztosít akár nagycsaládosoknak is.

Alapterülete 146,48 m2 lakótér, 300,00 m2 telek + 3 db gépkocsi parkoló
A lakóépület jelenlegi készültségi szintje emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotú (100%).
Az ingatlan kulcsrakész befejezését is vállaljuk a leendő tulajdonos elképzelései és megbízása szerint, rövid határidejű teljesítéssel.

Az ingatlanhoz tartozik 300,00 m2 telek (200,00 m2 udvar, amelyből 135,00 m2 parkosítható zöldterület), 3 db gépkocsi parkoló, önálló közüzemi mérőórák (1 db villanyóra, 1 db gázóra, 1 db vízóra a használati vízhez + 1 db vízóra a kerti locsolóhoz).

A lakás alapterülete: 134,46 m2 lakótér + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 5,64 m2 erkély II.(összes nettó 146,48m2) + 295,00 m2 telek (192,00 m2 udvar, amelyből 130,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsi parkoló.

A földszinten találhatók a közös életterek, figyelve arra hogy az egész napos munka után, vagy hétvégéken minőségi időt tudjon együtt tölteni a család, az emeleten pedig a pihenésé a főszerep.

Az alsó szint elosztása: Előtér 3,42 m2, nappali az étkezővel együtt 25,76 m2 melyből a napsütötte teraszra is kimehetünk, ennek területe 14,10 m2, konyha 6,82m2, közlekedő 2,90 m2, lépcsőtér és tároló 6,30 m2, tároló 21,3m2.

A nappali-étkező-konyhához kapcsolódik továbbá a házat körülölelő zárt udvar, illetve a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.

Az emeleten helyezkednek többek között el a szobák, Szoba I. 9.30 m2, szoba II. 10 m2, szoba III.13,32 m2, szoba IV. 15,66 m2.

A helységeket összekötő közlekedő 6,40 m2, fürdőszobája 8,01 m2, wc 1,65 m2.
Az erkélyek, 4,3 m2 és 7,05 m2, kellemes lehetőséget kínálnak akár egy esti közös relaxáláshoz is.
A lakóegységek felett található alacsony belmagasságú padlásteret (tároló) könnyedén, lehajtható padlásfeljárón (Fakro) keresztül lehet megközelíteni.

Az épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett történt.

Felhasznált építőanyagok a teljesség igénye nélkül: Porotherm, Leiertherm, Leier, Ytong, Austrotherm, Ravatherm, Schöck Isokorb, Bramac, Hörmann, Velux, Lindab, Baumit, Knauf, Isover, Fakro, Vaillant stb.

Műszaki tartalom, energetikai besorolás, fűtési rendszer, szerkezetek az emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotra vonatkozóan:

- kulcsrakész befejezés (leendő tulajdonos elképzelései és megbízása szerint, rövid határidejű teljesítéssel)
- energetikai besorolás: AA besorolás ? inverter klímával (megújuló energia végett)
- inverteres hűtő-fűtő klíma alapszerelés (5 db ? 4 db hálószoba + nappali)
- lakóegységenként különálló közüzemi mérőórák (1-1 db villanyóra, 1-1 db gázóra, 1-1 db vízóra a használati vízhez + 1-1 db vízóra a kerti locsolóhoz)
- lakóegységenként kiépített elektromos hálózat (230V ? 32A)
- lakóegységenként Vaillant típusú kondenzációs gázkazán, szintenként külön szabályozható termosztátokkal (földszinti + emelet)
- helyiségenként külön körökön működő és szabályozható padlófűtés
- lefűzött villanyszerelés és kapcsolószekrény
- műanyag típusú homlokzati nyílászárók, tok- és szárnyszerkezetek (80 mm), több ponton záródó bejárati ajtó és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (44 mm), szín: kívül ? antracit, belül ? fehér
- beépített vakolólapos alumínium redőnyszerkezet, szín: antracit
- Velux tetőtéri ablak, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, szín: kívül ? antracit, belül ? fehér
- Hörmann RenoMatic hőszigetelt szekcionált garázskapu, motoros meghajtással (hálózatról és távirányítóval egyaránt nyitható-csukható), szín: kívül ? antracit, belül ? horganyzott
- épített kerítés (beton sávalap + Leier ZS-20 zsaluelem, vasalva, kibetonozva + 3D horganyzott ?Sendsimir? kerítéstábla)
- épített kukatároló és villamosfogadó az utcafronton (beton sávalap + Leier ZS-15 zsaluelem, vasalva, kibetonozva)
- udvari járdák és 3-3 db gépkocsi beálló térburkoltak (Leier beton térburkolat)

Az ingatlan vételára tartalmazza a 300,00 m2 telekrészt, a felépítményt, a kerítést (telek mind a 4 oldalán), az épített kukatárolót, 3 db gépkocsi parkolót, szegélyezett tereprendezést, térburkolatokat és járdákat, az önálló közüzemi mérőórákat, valamint a lenti leírásban olvasható műszaki tartalmat.

A vásárlás finanszírozásához CSOK és kamattámogatott hitel igénybe vehető.

Amennyiben szeretné megtekinteni az általam bemutatott lakást, kérem keressen fel az alábbi elérhetőségeim bármelyikén. Az ingatlant akár hétvégén is megmutatom nagyon szívesen, ha Önnek csak akkor van lehetősége megnézni.

Jelenleg az ikerház mindkét lakása eladó, ezzel kapcsolatban is állok rendelkezésére.

*Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Állok rendelkezésre ingatlan eladás-vétel, pénzügyi termékek, hitel, CSOK ügyintézésében. Több százas ingatlanállományból biztos megtalálom az Ön igényeinek megfelelőt! Hívjon bizalommal: Komádi Csaba +36706229209

Referencia szám: M235669-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 25. Utoljára módosítva: 2024. 12. 24.

5 szobás ikerházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
844 e Ft
868 e Ft 3%
Ennek az ára
Győr átlagár
124 M Ft m Ft
128.3 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrzámoly

73 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

125 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kópháza

79.8 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

64 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Harka

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várbalog, Fő út

74.9 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kópháza

82.5 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

83.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

125 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

54.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hegyeshalom

54.5 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

137.9 M Ft
6 + 1 szoba
265 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Harka

95 M Ft
5 szoba
92 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várbalog, Fő út

74.9 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

54.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

118 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

149 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.5 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nagycenk

84.9 M Ft
4 szoba
87 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

137.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

34.8 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

14.5 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2