Eladó ikerház

Kistarcsa, Bethlen Gábor utca 7

Eladó ikerház leírása

Kistarcsa kedvelt, csendes részén nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, új építésű iker családi ház eladó fedett udvari beállóval !

- Az 1. számú (utcafronti) ingatlan még elérhető!
- 2-3 héten belül költözhető!
- Kiemelt műszaki paraméterekkel!

Elosztása:
Az ingatlan két szinten helyezekedik el mely magában foglal egy tágas amerikai konyhás nappalit, 4 hálószobát és 2 db fürdőszobát 100m2 lakóterületen. Az ingatlanhoz tartozó fedett udvari beálló a két épület között található, így az épületek falai nem érnek össze egymással. A ház a telek első részén található, melyhez 210m2 telekrész tartozik.

Műszaki paraméterek:

Az ingatlan energetikai besorolása: A+,
mivel az ingatlan fűtése gáz üzemű Immergas kondenzációs kazánnal, padlófűtéses hőleadással, szintenkénti digitális termosztáttal, illetve H-tarifás mérőről működtetett hőszivattyús üzemű hűtő-fűtő multi-split klímákkal (3db beltéri egység) is megoldott.

Szigetelés:
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit-rendszer
- Mennyezeti szigetelés: 20 cm fújt purhab
- Aljzat szigetelés: 10 cm lépésálló szigetelés
- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS

Nyílászárók:
-Salamander 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók.

Tető:
-Terrán antracit színű cseréppel, illetve korcolt lemezzel fedve

Hideg burkolatok:
A hálószobákon kívül mindenhol a képeken látható prémium kategóriás 80x80-as, illetve 60x60-as lézervágott lapokkal történt

Parketta:
Magas kopásállóságú vízálló laminált parketta, melyre a gyártó 20 év garanciát vállal

Csaptelepek, szaniterek:
Kludi zuhany,- kád,- és mosdó csaptelepek. A fürdőszobákhoz Jika alsószekrény tartozik mosdóval. Zuhanykabin Ravak márkájú.

Finanszírozás, kulcsrakész állapot:
Az ingatlan hitellel és hitel nélkül is megvásárolható. Nálunk a kulcsrakész állapotot szó szerint értheti, mivel a vételár tartalmazza: a burkolást, belső nyílászárók beépítését, festést 2 rétegben, szanitereket, csaptelepeket, fürdőszobai alsószekrényt, elektromos szerelvényeket és kiállásokat, viacolor beállót az úttestől egészen a fedett udvari beálló végéig, tereprendezést, vízelvezetést szikkasztó gödörben, kerítéseket, naprakész beüzemelt fűtési és hűtési rendszert, stb.(A vételár bútorokat nem tartalmaz.) Mivel az ingatlan 95%-os készültségű a burkolatok és ajtók kiválasztására nincs lehetőség.

Ajánlom mindenkinek aki megbízható kézből vásárolna olyan új építésű ingatlant, melyre a vállalkozó ténylegesen vállalja a garanciát és a felelősséget. Kiváló választás többgyermekes családoknak, viszont aki nagy kertre vágyik annak nem ez lesz a megfelelő választás.

Irány ár: 87,9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 02. 02.

5 szobás ikerházak ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, Bethlen Gábor utca 7