Eladó ikerház

Mende

Eladó ikerház leírása

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).

ÁTADÁS: 2026.február

Mendén eladó egyszintes, tárolóval érintkező amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás új építésű ikerház első fele, terasszal, kocsibeállóval.

Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.

1. LAKÁS: nettó 81,85 nm
Terasz: 13,01 nm
Kert: 180,00 nm,
Parkolás: saját telekrészen

A ház elosztása:
Előtér 2,55 nm,
wc. 1,70 nm,
nappali+ konyha+étkező nappali 28,23 nm,
szoba 13,52 nm
közlekedő 1,50 nm
fürdőszoba 7,72 nm
szoba 10,30 nm
szoba 12,35 nm
tároló 3,98 nm
terasz 13,01 nm

Teherhordó és épületszerkezetek
- Alapozás beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált
bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni
vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó falszerkezetek
30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet fa födém , monolit áthidaló a szükséges helyeken
(nyílások felett)
- Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet, 30 cm ISOCEL Fujt
szigetelés .
Homlokzati anyagok
- Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes
vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A
szigetelés a mechanikai hatások ellen zárt cellás
hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges
helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre
színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei
vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A
homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a
környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban
kártérítési igénnyel nem élhet.
- Nyílászárók Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül belül fehér
műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m 2 K), A rejtett
redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza, a redőny,
Palást, szunyógháló és esetleges ,motorizálás (külön
kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok
bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági
kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a
párkányok Műanyag készülnek.
- Héjazat Antracit szürke Beton cserép
- Bádogos szerkezet .
horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz
rendszer Antacit szürke színben
Beltéri anyagok
- Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel
- Nyílászárók egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel
45000 ft darabárig választható
- Burkolatok
bruttó 4500 Ft/m 2 árig választható hideg és meleg
burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat
kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal.
vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig
A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában
rakva , ( diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat
minták esetén dísz csík ,szalag ) többlet munkadíj
kerül felszámolásra
Falak festése:
falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel
- Szaniterek kád (75x170) fehér Akril 47.000ft/db ig választható ,
Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba
épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal ,MOFÉM
csaptelepek
- Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm
széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató
kiállás és mosogatógép csatlakozási (hideg vizes
csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
Gépészet
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem
rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
- gázellátás Gáz bekötés nem készül A fűtést RIELLO 1 fázisú, 8 kW-
os, Hőszivattyú + 1 db légkondi HISENSE fali kivitel 3,5 kw
(hűtésre )
- fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 1 db rádiós termosztát lesz
elhelyezve.
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer,
lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás Községi közhálózatra kötött szennyvíz.
Elektromosság
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A)
A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és
kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez
védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére,
és kezelőpanel felszereléséhez.)
A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.

Napelem : Napelem nem készül

Kert
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett,
Kerítés :
Egyszerű kerti szegély lábazat Vas oszlopok , ,közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel
illetve lamellás szürke kerítéselemek csak a lakások között lesznek elválasztva az utca felé
Zsalukő lábazat fehér színezéssel beton oszlopokkal 1,8 m magas közte deszka borítással
antracit szürke színnel

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende