Eladó ikerház
Törökbálint

+ 3 kép 1/6
145 000 000 Ft145 M Ft 966 667 Ft/m2
5 szoba
150 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 375 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 223
Czeglédi József
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ

JÓ MEGÉRKEZNI, BOLDOGSÁG BENNNE LAKNI, OTTHONNAK ÉREZNI!

CSENDES RENDEZETT UTCÁBAN, JÓL KIÉPÍTETT INFRASTUKTÚRÁVAL, IDEÁLIS MÉRETŰ IKERHÁZ NAGYCSALÁDOSOKNAK IS!

KAMILLA PROJEKT IKER „D” Törökbálint

Törökbálint kedvelt és keresett Újtelep kertvárosi részén, kiváló tömegközlekedéssel rendelkező, megújuló energia felhasználású 150 nm-es (138 nm lakó és + 24 nm terasz) belső kétszintes N + 4 szobás új építésű ikerház, 375 nm saját telekrésszel nettó 145 M Ft-ért eladó!

Várható átadás 2026 I.-II. negyedév
CSOK + kedvezményes lakáshitel, valamint vagyonszerzési illetékmentesség a feltételek teljesítése mellett igénybe vehetők.
Tájolása: délnyugat, nyugat
Az ingatlan vételára az 5% Áfa mértékét nem tartalmazza. Ez az összeg visszaigényelhető.

Törökbálint szépen beépült középső kertvárosi részén, rendezett családi házas övezetben, a klasszikusan tervezett ikerház, minden szempontból kiszolgál akár egy sokgyermekes családot is.

Csendes és rendezett utcába érkezve, az ingatlan előkertjén keresztül jutunk az épület bejáratához. Az előszobán át a napfényben úszó teraszkapcsolatos Nappali-étkező- konyha nagy és világos tere fogad. A földszinten a zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és tárolón kívül megtaláljuk még a több funkcióra is lehetőséget adó közel 14 nm-es szobát.
Az emeleten 3 tágas szoba, zuhannyal és fürdőkáddal tervezett fürdőszoba, valamint a kazán-mosókonyha lett kialakítva.
Az épület mindkét födémje monolit vasbeton. Fő falazata thermoblock (hungarocel alaptest vasalva betonnal kiöntve) téglából készült, ami közel passzív ház energetikai jellemzőket mutat. A válaszfalak hagyományos 10 cm vastag porotherm tégla szerkezetűek. A fűtése levegő hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti fűtés és hűtés, valamint padló fűtés.
Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel és motoros aluredőnyökkel szereltek. A záró födém 25 cm ásványgyapottal terítve. A vételár nem tartalmazza a választható belső burkolatokat, szanitereket, csapokat, beltéri ajtót és festést. Az épület kívülről és a kert teljesen készen füvesítve, burkolva kerül átadásra. Részletesebb műszaki adatok rendelkezésre álnak.
A településről:
Törökbálint az elmúlt évtizedben jelentős fejlődésen ment keresztül. Népszerűsége egyre nő, köszönhetően a remek tömegközlekedésnek, a főváros metróhálózata is gyorsan 15-20 perc alatt elérhető. szolgáltatások széles választéka elérhető. hangulatos óvárosa, számos közösségi terek nyújtanak kikapcsolódást. Minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőségek széles kínálata. Az autópályák gyors megközelítése is garantálja az ország minden pontjára a rendkívül gyors eljutást.

Ajánlom minden olyan új otthont keresőnek, aki nyugodt csendes helyen keres minden funkciót ellátó, hosszú távon megbízhatóan és alacsony fenntartással működő tágas és kényelmes házat, optimális méretű kerttel.

Részletes műszaki ismertető:
A beépítésre kerülő anyagok és a kivitelezés minősége I. osztályú!

Épületszerkezet:
- THERMOBLOCK 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel,
- Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
- Földszint feletti födém illetve lépcső monolit vasbeton szerkezet,
- Emelet feletti födém szintén monolit vasbeton szerkezet!!!
Hőszigetelés és homlokzatok:
- 16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemes vakolattal
- lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
- emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
- külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
- tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
Árnyékolástechnika:
- NEM TARTOZÉK
Beltéri ajtók:
- NEM TARTOZÉK
-
fűtés-hűtés (mennyezet és részben padló) és használati meleg víz ellátás:
- HŐSZIVATTYÚ előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma3 8kW)
- NGBS CSA100 aktív betonos előre gyártott panel (12x1,3mm-es PEXa-EVOH csővezeték, 100mm csőosztással, üvegszál hálóra rögzítve)
- NGBS Icon-2 szabályozó automatika
- szobánkénti termosztát vezérléssel
- okos-otthon tovább bővítési lehetőséggel
Elektromos szerelvények:
- ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32A, H tarifa 1x25A kapacitású
- az elektromos szerelvények,kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek (összesen 100db)
- a lámpatestek nem tartozékok.
Internet csatlakozók:
- csatlakozó kerül kialakításra a nappali vagy étkező helységbe és a hálószobákba
Televízió hálózat:
- televízió csatlakozó kerül kialakításra a nappali helységbe és a hálószobákba, hálózatra csatlakozás nélkül.
Riasztó:
- később kiépíthető riasztórendszer telepítéséhez védőcsövek (bekábelezve) kerülnek elhelyezésre, térérzékelők részére.
Padlóburkolatok:
- burkolás - vevői igények szerint meghozott burkolólapokkal
Falburkolatok (fürdőszobákban):
- burkolás - vevői igények szerint meghozott burkolólapokkal
Falak és mennyezetek felületkezelése, festése:
- a korszerű, minőségi gépi vakolást követően, készre-festés fehér színben
Konyhabútor:
- NEM TARTOZÉK
Fürdőszoba berendezések és csapok (szaniterek):
- NEM TARTOZÉK
Fogyasztásmérés:
- saját fogyasztásmérőkkel lesz felszerelve
Kert:
- Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
- Autóparkoló és járda térkövezve
- Terasz járdalapokkal térkövezve
- Füvesítés
- Kerti vízcsap kerül kialakításra.
- 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált

(a fenti leírásban megtalálható emelt szintű műszaki tartalommal: HŐSZÍVATTYÚS felület hűtés-fűtés, második födém is monolit beton!!!, 3 réteg üvegű ablakok, minőségi szigetelés, riasztó előkészítés és tényleg I. osztályú építési minőség, stb.)

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 20. Utoljára módosítva: 2024. 12. 23.

5 szobás ikerházak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökbálint m² ár
967 e Ft
1318 e Ft 27%
Ennek az ára
Törökbálint átlagár
145 M Ft m Ft
247.5 m Ft 41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

115 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

83.5 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

90 M Ft
5 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint, Tükőrhegy utca

269 M Ft
5 szoba
214 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

107.999 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Parkváros, Fundoklia völgy

75 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Postástelep, Városközpont

74.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

329 M Ft
5 szoba
172 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

310 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mogyoród, Fóti út

175 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

145 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

380 M Ft
4 szoba
246 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kerepes, Kerepes - Panoráma lakópark

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

760 M Ft
8 szoba
452 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

172 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

67.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

72.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

219.9 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

760 M Ft
8 szoba
452 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

145 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

220 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

114.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Törökbálint

380 M Ft
4 szoba
246 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

85 M Ft
5 szoba
130 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pácsony

19.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

38.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

26.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházashetye, Berzsenyi utca

42.99 M Ft
3 + 1 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

38.75 M Ft
2 + 4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2