Eladó ipari ingatlan

Biatorbágy

Eladó ipari ingatlan leírása

For English please scroll down, thank you.

Eladó Biatorbágy iparterületén egy 7341 m2-es telek, engedélyeztethető kész tervvel 1db 3000 m2-escsarnokra.

Premier Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződése mellett helyezkednek el. A földmunka
elvégezve, építész és szakipari tervekkel

A telek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ2 és GKSZ3-t).

Az ingatlanok fekvése belterületi, 30-40% beépíthetőséggel, 12,5m építménymagassággal

A telkek jelenleg a Budaörsi utcáról megközelíthetők, ami később összekötésre kerül a Budai úttal (jelenleg építés alatt), közvetlen kapcsolatot teremtve a Vendel Ipari Parkkal.

Közművek:
- áram és gáz a telek előtt
- víz és tüzivízhálózat kialakításra elkészült a terv, mely az igényelt kapacitással jóváhagyásra is került.
- csatorna tervezés alatt. A szükséges kapacitás rendelkezésre állásáig telken belüli biológiai szennyvízkezelő rendszer telepíthető

A telek aszfaltos úton közelíthető meg.

A szomszédos területen már megépült az első csarnok, és hamarosan elkezdődik a második, jogerős építési engedéllyel rendelkező épület, mely szintén eladó!

ENGLISH:

For sale in the industrial area of Biatorbágy is a 7,341 m2 plot of land with an approved design for a 3,000 m2 warehouse.

Located in the vicinity of Premier Outlet, Vendel Park, and BITEP Industrial Park, the plot is situated next to the intersection of the M1 and M0 motorways and the number 1 main road. The earthwork has been completed, and architectural and engineering plans are available.

The plot is classified as a commercial, service, and economic area (GKSZ2 and GKSZ3).
The properties are located in a built-up area with a 30-40% building coverage ratio and a maximum building height of 12.5 meters.
Currently, the plots are accessible from Budaörsi Street, which will later be connected to Budai Street (currently under construction), creating direct access to Vendel Industrial Park.
Utilities:
Electricity and gas are available in front of the plot.
Water and fire hydrant network planning has been completed, and the design has been approved with the required capacity.
Sewage system planning is underway. Until the necessary capacity is available, an on-site biological wastewater treatment system can be installed.
The plot is accessible via an asphalt road.

The first warehouse has already been built on the adjacent area, and construction of the second building, which has a valid construction permit, will begin soon. This second building is also available for sale!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 01. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy