Eladó ipari ingatlan, Budapesten, IV. kerületben 89.7 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:89 700 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.02.27.

Eladó ipari ingatlan leírása

KIADÓ magánszemélytől a külső Váci úton egy iparterület utcafronti épülete – ami jelenleg ketté van választva (2 × 92,5 m2), de akár ismét összenyitható.

Ideális irodának, üzlethelyiségnek, műhelynek (van ipari áram), bemutatóteremnek és tiszta raktárnak is. Tehermentes, azonnal birtokba vehető – 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetése után.

Közel a XIII. kerület és közvetlen szomszédságában van az újpesti lakóövezetnek. Konkrétan egy buszmegálló van az utcafronti ajtók és ablakok előtt, tehát gyalogosan (tömegközlekedéssel) is végtelenül könnyen megközelíthető, de a parkolás a udvaron belül – közvetlen az épület mögött – szintén megoldott. Mindkét épületrész mindkét oldalról – az utcáról (előlről) és az iparterület felől (hátulról) – akadálymentesen megközelíthető, ami a ki- és bepakolást is nagyban megkönnyíti.

Az 1. számú üzlethelyiséget korábban irodaként használták és a korábbi bérlők kb. 8 éve felújították. Itt az előtérből nyílnak jobbra a vizes helyiségek: konyha és külön női és férfi wc, balra pedig van kettő nagyobb terem.

A 2. számú helyiséget üzletnek és raktárnak is használták korábban – 2 nagy (44 és 45 m2-es) terem és egy zuhanyzós, wc-s fürdőszoba található benne.

Minden közmű az 1. számú épületrészbe érkezik, itt találhatók a főmérők. A fűtést az itt elhelyezett cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással mindkét épületrésznek, de a 2. sz. épületrész leválasztható, és elektromos panelekkel helyettesíthető (arra az esetre, ha külön lenne kiadva, használva). A rendelkezésre álló villamos teljesítmény 3×32A (van ipari áram is), és a 2. sz. épületben almérő számolja a fogyasztást.

Megyeri hír – M0 körgyűrű – 5 perc, M2 és M3 autópályák, belváros 10 perc autóval.
Buszjárat Újpest központtól 5 perc, de közvetlen járat van Békásmegyerről, Rákospalotáról és Újpalotáról is.

Ha kérdése maradt vagy csak szeretné megtekinteni, várom hívását!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS *** TELJES HITELÜGYINTÉZÉS *** KÖZMŰÁTÍRÁS

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 29. Utoljára módosítva: 2025. 02. 27.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

485 e Ft

127 e Ft -281%

5581 e Ft 91%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.7 M Ft m Ft

56.4 m Ft -59%

192 m Ft 53%