Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület, Gyártelep

1 350 000 000 Ft1350 M Ft 241 071 Ft/m2
5600 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 476
Murár Zsóka
Arts-Home-Financial Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Nagyszerű befektetés Csepelen *** Eladó ipari telep, raktárak, műhely, irodák akár bérlőkkel***
XXI. kerület Csepelen családi okok miatt eladó, jó hozammal rendelkező, bővíthető, hasznosítható ipartelep ( céggel együtt )

Telephely területe: 9000nm

Beépített épülete netto hasznos területe: 5600nm

Jellemző építési év: 1970-es évek.

Vásároljon új telephelyet cégének,, akár vállalkozói hitelre,, ( irodánkon intézhető )

hagyja meg a bérlők egy részét , így ki tudja termelni a törlesztő részleteket.

Befektetőként a jelenlegi hozam:

Jelenleg 6% a hozama az ingatlannak de az új tulajdonosnak lehetősége van egy kb. 20%-os emelésre minden jelenlegi bérlő megtartásával,
tekintve, hogy az elmúlt 1,5 évben nem volt áremelés, ami a környéken viszont már bőven megtörtént a fejlesztések miatt.

Ezzel a 20%-os emeléssel egy 7%-os hozam érhető el.(a teljes eladási árral kalkulálva)

Amennyiben az új tulajdonos nem biztonsági játékos, úgy akár egy 50%-os bérleti díj emelést is elbír az ingatlan.

Ebben az esetben várhatólag lesz cserélődés a bérlők között.

A telken építhetők további csarnokok, akár saját hasznosításra, akár befektetésként!

Bővíthető a közvetlen mellette található 3300nm es telekkel ( ára 145 millió Ft )
- amely beépíthetősége 45%
- párkánymagasság 16m
- szintterületmutató : 2

Bővebb információt személyesen tudok adni, várom hívását

Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes
szolgáltatásai:
- bankfüggetlen hiteltanácsadás
- ha ügyfelünk lesz az ingatlan
vevője, ingyen elkészíttetjük az
energetikai tanúsítványt

Ügyvédi szolgáltatások féláron
elérhetők!

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 11. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
241 e Ft
262 e Ft 8%
3892 e Ft 94%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
1350 M Ft m Ft
139.7 m Ft -866%
188.7 m Ft -615%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

300 M Ft
2300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

114.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

259 M Ft
1653 m²
634 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Szabótelep

249.9 M Ft
628 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Mansfeld Péter utca

35 M Ft
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

84.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159.9 M Ft
7 szoba
330 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

1350 M Ft
5600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Óhegy

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

249.9 M Ft
15 szoba
866 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Szabótelep

249.9 M Ft
628 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

99.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

140 M Ft
507 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

9.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

38.75 M Ft
2 + 4 szoba
120 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tiszasziget, Sziget lakópark

30.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

27 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

54.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2