Eladó ipari ingatlan

Kincsesbánya

Eladó ipari ingatlan leírása

Vip-004129. Székesfehérvártól mindössze 15km-re Kincsesbányán önálló ipari telephely / műhely és raktárépület eladó!

Az ingatlan a 81-es főúttól mindössze 5km-re, Székesfehérvártól pedig 15km-re Kincsesbánya központjához közel, a település északnyugati, belterületi ipari részén található.
A 3055m2-es telekterületen két téglaépítésű felépítmény található, egy 320m2 alapterületű műhelyépület és egy 80m2-es raktárépület.

Műhelyépület jellemzők:
‣ 256m2 csarnokrész + 64m2 szoc.blokk (földszinten zuhanyzós wc, öltöző; az emeleten iroda és teakonyha-étkező)
‣ 6m belmagasság a csarnoktérben (bővíthető +4m-el); felülről szigetelt
‣ műhelyben fatüzelésű kályhafűtés, szoc-blokkban elektromos fűtőpenelek
‣ áramkapacitás: 3 x 25A

Rakárépület jellemzők:
‣ 80m2 (10m x 8m)
‣ 4,8m belmagasság
‣ fűtetlen

A teljesen bekerített telephely két elektromos kapun keresztül is megközelíthető, kívül-belül biztonsági kamerarendszer védi. Közműveket illetően víz, villany és csatorna rákötéssel rendelkezik, gáz nincs.
A terület kiemelkedő, 60%-os beépíthetőége remek bővülési potenciált kínál.

A terület beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-5 (kereskedelmi szolgáltató ipari)
• max. beépíthetőség: 60%
• min. zöldfelület: 30%
• legkisebb kialakítható telekméret: 1500m2
• építménymagasság: 12m

Eladási irányár: 85 M Ft +ÁFA

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369766

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 02. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kincsesbánya