Eladó ipari ingatlan
Miskolc

+ 2 kép 1/5
550 000 000 Ft550 M Ft 59 459 Ft/m2
9250 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 17500 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 968
zambo. real estate kft.
Zámbó Árpád

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az eladásra kínált ingatlan Miskolc belterületén, az 1,5 hektáros Diósgyőri Ipari Parkban található, ami az egykori Diósgyőri Gépgyár (DIGÉP) területe. Az új épületcsarnokok mellett a régi termelői felépítmények hasznosítása is jellemző a nagy kiterjedésű, erdős területtel körülölelt ipari parkra.
A teljes terület osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. Az eladásra kínált ingatlan az eladó kizárólagos használatában áll, a használati megosztás szerint az 54-es számú terület, mely az Ipari park szélén fekszik, és a belső útról közelíthető meg.

Az ipari parktól az M30-as autópálya 15 km, az M3-as autópálya 37 km távolságra van, ezért közúton Észak-Magyarország nagyvárosai, valamint Budapest, és a régióban található határátkelők autópályán gyorsan elérhetők:
⁃ Debrecen 117 km,
⁃ Nyíregyháza 122 km,
⁃ Budapest 188 km,
⁃ Záhony határátkelő 190 km,
⁃ Ártánd határátkelő 219 km,
⁃ Tornyosnémeti határátkelő 70 km.

Az eladásra kínált 17.500 m2-es területen egy 8.000 m2-es, 3 hajóra osztott, daruzott csarnok és hozzá kapcsolódó kétszintes, 1.000 m2-es irodaépület, valamint mögöttük egy 250 m2-es szintén daruzott csarnok található.
Az ingatlan infrastrukturális ellátottsága teljes körű a közművek a szükségesnél nagyobb teljesítményben állnak rendelkezésre.
⁃ Víz: a városi közmű önálló csatlakozással.
⁃ Áram: városi hálózat + ipari áram.
⁃ Gáz: önálló csatlakozás, saját mérőórákkal, valamint kiépített tartályos gáz.
⁃ Szennyvíz: városi szennyvízhálózatra csatlakozva.
⁃ Napelem rendszer a nagy csarnoképület tetején, amely tovább bővíthető.

A nagy csarnok hajói 100%-ban daruzottak, a belmagasságuk 7 m és 15 m között változik, és mind a három oldalról raktárak, gyártórészek kapcsolódnak hozzá.
Az épület irodarésze és szociális helyiségei felújításon és korszerűsítésen estek át 2021-ben.

Az épület alapozás vasbeton kehelyalap, a tartószerkezet vasbeton pillérváz, tégla kitöltő falazattal.
Fűtési rendszer az iroda és szociális részekben ki van építve, gázkazános fűtés, radiátor hőleadókkal. Az irodarész helyiségei klimatizáltak.
Sprinkler rendszer nincs beépítve az épületekbe, csak tűzjelző rendszer. Szükség esetén az oltást a kiépített belső tűzcsapokról lehet biztosítani.

A főépület mögött álló 250 m2-es csarnok 2015-ben teljes külső és belső felújításon esett át, új tetőt és külső homlokzatot kapott, illetve a nyílászárók ki lettek cserélve. Az egylégterű gyártórész itt is daruzott.
Az épület gázkazánnal fűthető, a rendszer ki lett építve.
Az épület a felújításnak köszönhetően kiváló műszaki állapotban van.
Az épület alapozása vasbeton pont és sávalap, a tartószerkezet vasbeton pillérváz, tégla kitöltő falazattal.
A tetőszerkezet acél rácsos tartóval és bádoglemez héjalással készült. A homlokzatok vakolt és festett, a válaszfalak téglából készültek.
Akülsőnyílászárókfémésmua̋nyagszerkezetűablakokésajtókhőszigetelt üvegezéssel, a belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Az épület burkolata kerámialap és simított beton.

Az ingatlan saját célra is hasznosítható, illetve a területeket kisebb részre osztva több cég számára is bérbeadható.
A két csarnok az ingatlant alkalmassá teszi többféle gyártói tevékenység végzésére:
⁃ Hegesztett szerkezetek gyártása.
⁃ Fémforgácsolás, esztergálás, marás, köszörülés, hajlítás, lángvágás,
plazmavágás, darabolás NC vagy CNC vezérlésű megmunkáló gépekkel.
⁃ Felületkezelési eljárások, szinterezés, galvanizálás.
⁃ Műszaki és élelmiszeripari berendezések, valamint gépelemeik gyártása.
⁃ Egyedi alkatrészek gyártása.

A terület logisztikai feladatok ellátása is alkalmas. Az ingatlan jó lokációja és a könnyű megközelíthetősége mellett a nehéz áruk könnyű mozgatása és tárolása is megoldható.

Vegyes hasznosításra is alkalmas, mert a saját használatú területek mellett a nem használt területeket bérbe lehet adni, mind az irodaházban, mind a csarnokokban.
Az ingatlan igény esetén rövid határidővel birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 23. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Ipari ingatlanok ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Miskolc m² ár
59 e Ft
230 e Ft 74%
Ennek az ára
Miskolc átlagár
550 M Ft m Ft
175.7 m Ft -213%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc

Eladó ipari ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Arnót

39.255 M Ft
7851 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

109.9 M Ft
635 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

90 M Ft
3791 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

115 M Ft
1202 m²
600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

99 M Ft
925 m²
150 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

149 M Ft
4 szoba
463 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

230 M Ft
2400 m²
1100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

230 M Ft
2400 m²
1100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

2.7 M Ft
63 m²
63 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gönc

175 M Ft
10000 m²
1552 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

180 M Ft
3660 m²
1170 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyékládháza

60 M Ft
23000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

75 M Ft
4262 m²
3603 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc, Keleti városrész, Vágóhíd utca

180 M Ft
3666 m²
1176 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Aszaló

100 M Ft
20000 m²
280 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

49 M Ft
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

149 M Ft
4 szoba
463 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszaújváros

30 M Ft
3000 m²
9000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

150 M Ft
800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ózd

49.9 M Ft
955 m²
360 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bánhorváti

13.5 M Ft
4512 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

90 M Ft
3791 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

7.5 M Ft
113 m²
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

149 M Ft
4 szoba
463 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tiszasziget, Sziget lakópark

30.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szendrő

13.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasvár

9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79.9 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

58 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunatetétlen

19.9 M Ft
2 szoba
106 m2