Eladó iroda
Békéscsaba

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 217 181 Ft/m2
2072 m2
építés éve:1928

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 238
Balog-Homonnai Mónika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Békéscsaba szívében történelmi épület számtalan lehetőséggel!

Egyedi befektetés: Multifunkcionális ingatlan a város központjában!
Békéscsaba központjában, a sétálóutca elején, kiváló parkolási lehetőséggel és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező, nagy múltú, patinás épület eladó. Az ingatlan mai formájában 1928-ban építette fel Róna Gusztáv. Itt az 1930-as években a Kugel vas és festék kereskedés és a Leszámítoló és Pénzváltó Bank Zrt működött. Az épület tégla falazattal rendelkezik, a pince szinttel együtt 3 szinten helyezkedik el.

Hasznos alapterülete 2072 m2.
Társasházi alapító okirattal, 2 HRSZ-szel rendelkezik, a tulajdoni lapon irodaépületként szerepel.
Az épület egy saját belső kb. 500m2 alapterületű betonozott udvart ölel körbe, ahol kb. 15-20 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan fűtése radiátorokkal van megoldva, ahol a víz melegítéséért 4 automata gázkazánból álló korszerű hőközpont felel. A klimatizálásról szintén központi klímarendszer gondoskodik. Az ingatlan áram- és informatikai hálózata magas terhelhetőségű és minőségű, évek óta egy bankfiók és helyi banki központ működését biztosítva. Belső lift könnyíti a közlekedést, akadálymentesített terekkel rendelkezik.

Az ingatlan a jelentős történelmi múlt mellett egyedülálló adottságokkal rendelkezik, amelyek számos befektetési lehetőséget kínálnak.

- Tökéletes elhelyezkedés: a sétáló utca elején, a polgármesteri hivatal, rendőrség, bíróság és kórház közvetlen közelében.

- Kiváló közlekedési infrastruktúra: Saját parkolók, buszmegálló az épület előtt, a festői szépségű Holt-Körös partja 100 méterre található az ingatlantól.

-Rugalmas átalakítási lehetőségek: Nincs műemlékvédelem alatt, így az átalakítása rugalmasan megoldható. A nagy alapterület, több szintes kialakítás, pinceszint, mind az átalakítási lehetőségek számát növeli.

-Modern felszereltség: Saját hőközpont, automata gázkazánok, klímaberendezés, kiváló kommunikációs hálózat.

-Fejlesztési lehetőségek: Az ingatlan alkalmas lakóingatlanok, apartmanok, irodák, szolgáltató központ, bevásárló központ, egészségügyi intézmény, szálloda, wellness központ, rendezvény központ, hospice ház, diagnosztikai központ, járóbeteg ellátó, oktatási központ, vagy szinte bármilyen egyéb funkciók kialakítására. Románia Schengeni övezetbe lépésével a megszűnő határ közelsége valamint a helyi repülőtér kihasználásával összekötve, akár nemzetközi szintre is emelhető a funkciókkal megcélzott piaci kör!

-Állami támogatások: A 2025-ben megnyíló állami támogatások jelentős mértékben segíthetik az ingatlan megvásárlását és felújítását.

-Kiváló befektetési lehetőség: 2025-ben teljes hosszában elkészül az M44-as autópálya, amely így alig másfél óra távolságra rövidíti a Budapest-Békéscsaba autóutat. A helyi szilárd burkolatú repülőtér, a román határ közelsége, a Gyulához való közelség és a fejlesztési tervek (pl. román határig tovább épülő autópálya) tovább növelik az ingatlan értékét.

További külső-belső képekért, részletes alaprajzokért, egyéb információkért, vagy egy megtekintésért kérem, keressen bizalommal:

Homonnai Mónika
+36302380673

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 22. Utoljára módosítva: 2024. 12. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

35 M Ft
7 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

145 M Ft
7 + 2 szoba
260 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

56.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

11.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

285 M Ft
13 szoba
600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

35.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

16.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Békés

16.99 M Ft
2 szoba
21 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

35 M Ft
7 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Békéscsaba

28 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

239 M Ft
600 m²
595 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

8.99 M Ft
13 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Orosháza

150 M Ft
1404 m²
650 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyomaendrőd

24.9 M Ft
10 + 2 szoba
215 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

56.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

15 M Ft
3 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeghalom

9.8 M Ft
1 + 1 szoba
91 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

26.8 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

54.8 M Ft
4 + 2 szoba
162 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Békéscsaba

19.8 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Bucsa

7.73 M Ft
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

69.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79.9 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

60 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szendrő

13.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16 M Ft
4 szoba
120 m2