Eladó iroda
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

+ 12 kép 1/15
1 445 500 000 Ft1445.5 M Ft 995 523 Ft/m2
1452 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 636
Kiss Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Fejlesztők, beruházók, befektetők figyelmébe!Zugló Törökőr városrészében, a Hungária krt. mellett kínáljuk megvételre ezt a 3910 nm-s telken elhelyezkedő, összesen 1453 nm-s, azonnal használatba vehető, kétszintes irodaházat és melléképületet.

I. Az övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be, legalább 6430 nm hasznos területtel.
Övezeti besorolása: Vi-1/6,
Beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %,
Min. zöldfelület: 25 %,
Max. épületmagasság: 18 m,
Szintterületi mutató: 2,5.
II. A teljesen körbekerített ingatlanon jelenleg két felépítmény található. Az egyik korábban már felújításon is átesett, meglévő kétszintes, 1024 nm-s irodaház, mely azonnal hasznosítható. Az 1979-n épült, kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépületben:
Földszinten- 516 nm hasznos terület,
- 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: Recepció, társalgó, konyha, étkező,
mosdók stb., található.
Emeleten- 508 nm hasznos terület,
- 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: konyha-étkező, szerver helyiség,
mosdók, kazánház, található.

III. A másik felépítmény, a helyszínrajzon is szereplő összesen 428 nm hasznos területű melléképület felújítandó, jelenleg kizárólag raktározásra alkalmas.
Az ár nettó ár, az értékesítés fordított áfás!
További információért keressen bizalommal.

Attention developers, investors!
In the Törökőr district of Zugló, Hungária krt. we offer this 1,453 sq.m., two-story office building and annex, for sale. The property is located on a 3,910 sq.m. plot, which can be used immediately and can be also expanded. Its zoning allows the further development of the existing property. In addition to the current built-in area, an additional 1,500 square meters of floor area can be built in, with at least 6,430 square meters of usable area. Zone classification: Vi-1/6. Possible to build below ground level and above: 60 %, min. green area: 25 %, max. building height: 18 m, level area indicator: 2.5.
There are currently two structures on the fully fenced property. One of the existing two-story, 1,024 sq.m. office buildings has already been renovated and can be used immediately. The office building built in 1979, is in excellent condition, air-conditioned, with plastic doors and windows with an alarm. On the ground floor are 516 square meters of usable area, 13 offices of different sizes (13-66 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (Reception, lounge, kitchen, dining room, washrooms, etc.,). Upstairs are 508 square meters of usable area, 10 offices of different sizes (13-80 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (kitchen-dining room, server room, washrooms, boiler house). The other structure, the annex with a total useful area of 428 square meters, is also included in the site plan. It needs to be renovated and is currently only suitable for storage. The price is the net price, the sale is subject to reverse VAT.
Feel free to ask for more information.

Referencia szám: IH015408

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 01. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
996 e Ft
1238 e Ft 20%
929 e Ft -7%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
1445.5 M Ft m Ft
168 m Ft -760%
272.8 m Ft -430%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

2891 M Ft
6998 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

34.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Óhegy

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

50.3 M Ft
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

290 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

47.5 M Ft
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

109 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

2891 M Ft
6998 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Emília utca

69.7 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület, Törökőr

1300 M Ft
20 szoba
1450 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

3000 M Ft
8556 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

360 M Ft
822 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

80 M Ft
7 szoba
168 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület, Alsórákos

132.7 M Ft
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület, Alsórákos

92.2 M Ft
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

166.2 M Ft
119 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XIV. kerület

61.5 M Ft
1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159.9 M Ft
7 szoba
330 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

14.5 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hortobágy

27.5 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

16 M Ft
3 szoba
73 m2