Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Balástya, külterületén eladó ez a 25.488 nm földterületen lévő tanya, 85 nm lakóépülettel, 41 nm-es gazdasági épülettel.
• Épület területe 85 m2,
• Tanya területe:
- 2.597 m2 kivett tanya
- 1.791 m2 kivett legelő
- 21.1100 m2 kivett szántó
• Építési mód: vályog, tégla
• Besorolása: Kivett tanya, szántó, legelő
• Fűtési mód: Vegyestüzelésű kazán
• Építés éve: 1940
Környék:
Balástya Csongrád megyében, a Kisteleki járásban, Szegedtől 24 kilométerre fekszik. Az M5-ös autópályának (a község két le- és felhajtóval is rendelkezik), az E-75-ös útnak és a Szeged-Budapest vasútvonalnak köszönhetően közúton és vasúton egyaránt könnyen elérhető. Nyugatról Csólyospálos, Kömpöc, északról Csengele és Kistelek, keletről Ópusztaszer, Sándorfalva, délről Forráskút és Szatymaz fogja közre. Területe 10.995 hektár, ezzel az átlagos nagyságú falvak közé tartozik, a népsűrűség 32 fő/km2. Balástya az Alföld nagytájhoz, ezen belül a Duna-Tisza közi síkvidék és az Alsó-Tisza Vidék középtájakhoz tartozik. Száraz, vízhiányos terület, jellegzetes síkság. Uralkodó talajtípusa a homok, kisebb részben réti talaj és szikes talaj. E talajadottságok alakították ki a térség sajátos mezőgazdasági kultúráját. Éghajlatát a határozott szárazföldi éghajlat jellemzi.
A helyi állattenyésztésre a háztáji gazdaságok és mezőgazdasági vállalkozások szerződéses háziállat tartása, valamint vadállatok közül az apróvad és őz előfordulása jellemző.
Az ingatlan
Egy tanya, amit a saját igényéhez igazíthat, ahol szárnyalhat a fantáziája.
A település központjától kb. 4,3 km-re azt 5-ös főúttól 1,8 km-re helyezkedik el. A környék jellemzően tanyás, lakóházas beépítettségű, szomszédságban tanyaépületek, szántók és gyümölcsösök találhatók Az alapellátás intézményei Balástya központjában, illetve Szegeden érhetők el.
A telek szabálytalan négyszög alakú, tájolása északkeleti, lejtése nincs. A tanyás építési övezetben fekszik, beépíthetősége maximálisan 3%, építési tilalom nincs. A telken egy földszintes vegyes felépítmény, melléképület, ill. egy gazdasági épület található. Az ingatlanhoz tartozó telek nem elkerített és nem parkosított terület.
A lakóház vályogból épült 1940-ben, 85 nm, 3 egész szoba, konyha-étkező, fürdőszoba + WC, és terasz elosztású, részleges felújítás 2007-ben történt. Homlokzata vakolt, meszelt. Födémszerkezet sárgerenda, tetőszerkezet fa fedélszerkezet, cserép héjazással. Melléképület: fala vályog, nyeregtető cserép fedéssel. A háznyílászárói fából készültek, kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel. A vízellátás fúrt kútról történik hydrofor rendszerrel. A derítővel a szennyvízelvezetés megoldott. Az áramellátás 1 fázisú mérőn keresztül biztosított (+ éjszakai áram) A villanyhálózat rézvezetékes.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán szolgálja, radiátoros hőleadókkal. A meleg vízellátásban (bojler) nyújt segítséget.
A fürdőszoba igényes kialakítású, beépített káddal.
Amennyiben önellátáson gondolkozik (földművelés, állattartás ez az ingatlan megfelelő lehet!
Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon.
Nézzük meg közösen, ha tetszik tegyen rá ajánlatot.
Hívjon bizalommal.
Ár: 18.000.000- Ft.
Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 07. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Balástya
