Eladó mezogazdasagi ingatlan
Káptalantóti

+ 14 kép 1/17
39 900 000 Ft39.9 M Ft 7 047 Ft/m2
5662 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5662 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.

A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület

A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.

(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható

a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.

b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.

c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.

d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.

A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.

A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.

A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

116 M Ft
6 szoba
136 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Dörgicse

89 M Ft
20944 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

43.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

Olaszfalu

16.5 M Ft
1079 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőörs

35.85 M Ft
672 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

69.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kolontár

22 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

192.5 M Ft
3 szoba
119 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonrendes

58 M Ft
120430 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

59.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

139 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Alsóörs

3.462 M Ft
1154 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőörs

185 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Alsóörs

90 M Ft
803 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Küngös

64.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zánka

149 M Ft
45000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

285 M Ft
6 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

116 M Ft
6 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

180 M Ft
8 szoba
293 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

185 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Felsőörs

185 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kővágóörs

1.89 M Ft
3237 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

192.5 M Ft
3 szoba
119 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

5 M Ft
1 + 2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

24.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

19 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hortobágy

27.5 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2