Eladó nyaraló

Ercsi, Szilvássy horgászfalu

Eladó nyaraló leírása

Eladó a Szilvássy horgászfaluban egy könnyűszerkezetes, állandó lakhatásra is alkalmas 1+fél szobás nyaraló.

A 36 nm-es házhoz 160 nm körbekerített saját kert, a tóra közvetlen lejárat és rajta 200 nm kizárólagos horgászható felület tartozik.

Fűtés, használati melegvíz és főzés áramról megoldott (1x16A). Az ingatlant most is állandóan lakják, három hideg hónap (jan-febr-márc) átlag villanyfogyasztása 134 kW. A házba ivóvíz be van vezetve, a szennyvíz elvezetése ciszternába történik.

A közös terek rendben tartásáért (utak karbantartása, fűnyírás, bekötőút tisztán tartása, hókotrás, stb.), a porta üzemeltetéséért, az ivóvíz ellátásért (mennyiségtől függetlenül), valamint a tó berendezéseinek fenntartásáért havi 5000 Forint fizetendő. A fentiek alapján állandó ottlakás esetén a teljes rezsi 20.000 Forint alatt marad.

A tóban vízszűrő és vízforgató berendezések üzemelnek, telepítés a tulajdonosok közös megegyezése szerint békés és ragadozó halakkal egyaránt lehetséges. A horgászfalu körbekerített, elektromos kapuval zárt, így illetéktelenek nem tudnak bemenni.

Ercsi vagy Ráckeresztúr központja autóval 4 perc alatt megközelíthető, ahol minden köz- és magánszolgáltatás elérhető (élelmiszerbolt, dohánybolt, horgászbolt, orvos, patika, benzinkút, közintézmények, busz- vagy vonatállomás, stb., ), ezért úgy élvezhetjük a víz és horgászat nyújtotta békés csendet a saját privát területünkön, hogy közben semmiben sem kell hiányt szenvednünk, ha mondjuk hirtelen feltűnik, hogy elfogyott valami életbevágó dolog (mondjuk etetőanyag, horog, sör, kenyér, stb...).

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 21. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ercsi, Szilvássy horgászfalu