Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület

+ 30 kép 1/33
58 800 000 Ft58.8 M Ft 805 479 Ft/m2
3 szoba
73 m2
építés éve:1910

Részletes adatok

Fűtés: Gázcirkó
Kilátás: Utcai
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: H488005
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Túri Anna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok, Középső - Ferencvárosban, egy kiváló elosztású, 73 m2-es lakást.

Az ingatlan kiváló elosztású, nappalija és hálószobái déli tájolásúak, így egész nap világosak.
A lakás összes helyisége otthonos hangulatot áraszt,a gondosan megóvott parketta melegséget sugároz. A tetőtéri ablakokon kitekintve, messzire ellátni, szép városi panoráma tárul elénk. A nappaliban egy elkülönített hálófülke is található amely dolgozósarokként, gyermekszobaként vagy egyéb kialakítású helységnek is otthont adhat. A lakás bruttó alapterülete 81m2, így még több kihasználható térre van lehetőség. A padlásra/tetőtérre saját ajtó vezet, így plusz pakoló részünk lehet.

Kialakítás:
- Nappali, 2db hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, kamra, háztartási helység, előszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan megóvott és rendezett állapotban van, így költözhető. Igény szerint műszaki és esztétikai felújítás és átalakítás lehetséges (a fő falak nem lakáson belül találhatóak).

1991-ben kialakított lakás:
- álmennyezet
- a teljes víz, gáz és villanyvezeték (réz) hálózat akkor került kialakításra
- cirkó gázkazán és radiátorok lettek beszerelve

Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)
- közös költség: 31.000 Ft – vízdíj + általános üzemeltetési ktg.-ek (jelentős megtakarítások!)

A lakásról:
- 4. emeleten, tetőtérben található
- konyhában odaillő konyhabútor, gáztűzhely, rozsdamentes acél mosogató és étkezősarok
- a fürdőszobában fürdőkád, vízmelegítő, külön helyiségben wc
- 2 db tároló lakáson belül és 1 db a pince szinten
- a hálószobákban fali faburkolatok
- csöndes, nincs eljárkálás, könnyen átszellőztethető
- termosztáttal szabályozható fűtés
- kaputelefon
- Airbnb nem tiltott

A házról:
- az épület belső + külső homlokzata, kapualj és lépcsőház rendezett
- a tető felújításra került
- a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető a tetőre
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Soroksári út, valamint 500m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. A hangulatos Haller park 200m-en belül helyezkedik el. A Mester és a Boráros tér szintén közel található, emellett számos bevásárlási lehetőség, Haller Gardens, Lurdy ház, Unicum ház, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, OTP bank, iskola, óvoda, sportcentrum, Duna Medical Center, Ferencvárosi rendelőintézet érhető el. Egyetemek tekintetében a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek is néhány megállón belül elérhetőek. Közvetlenül alattunk több étterem található.
A Haller úton közlekedik a 2B, 23,24-es villamos, míg a Soroksári úton a 2-es villamos, számos busz és a H7-es HÉV is elérhető.

Az ingatlan per, teher és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. H488005

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 11. Utoljára módosítva: 2024. 10. 13.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Mérete
Magasság
27.4 m2
2.4 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
10.2 m2
2.4 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
5.8 m2
2.4 m

Konyha

Mérete
Magasság
10.2 m2
2.4 m

Előszoba

Mérete
Magasság
2.3 m2
2.4 m

Kamra

Mérete
Magasság
2.4 m2
2.4 m

Háztartási helyiség

Mérete
Magasság
2.3 m2
2.4 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4.1 m2
2.4 m

WC

Mérete
Magasság
1 m2
2.4 m

Gardrób

Mérete
Magasság
5.6 m2
2.4 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
3.2 m2
2.4 m

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
805 e Ft
1262 e Ft 36%
1349 e Ft 40%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
58.8 M Ft m Ft
101.6 m Ft 42%
106.2 m Ft 45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

45 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

78.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

64.9 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

652.8 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84.168 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

153.34 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Alsórákos, Jávorka Ádám utca

289 M Ft
10 + 9 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

229 M Ft
7 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Mester utca

91 M Ft
4 + 2 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

320 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

96.99 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

242.303 M Ft
4 + 1 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

107.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

98.9 M Ft
8 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vaskapu utca

237.472 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

74.89 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

167 M Ft
2 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, Domoszló útja

164.5 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca

34.5 M Ft
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

107.5 M Ft
4 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádalberti, Jókai u 1

8.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

69.99 M Ft
7 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány, Május 1. utca

21.5 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pecöl

22.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gelej, Petőfi utca

8.75 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentiván

42.5 M Ft
2 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves, Madarász utca 8

64.9 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

83.215 M Ft
4 szoba
105 m2