Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, Belváros, félemelet

+ 17 kép 1/20
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 725 455 Ft/m2
2 szoba
55 m2
félemelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 922
Molnár Edit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csak nálunk

A Kálvin térnél, Budapest szívében, a Múzeum körúton, Budapest minden szegletéből gyorsan megközelíthető helyen eladó egy 55 nm-es, jó állapotban lévő, azonnal beköltözhető, 2 szobás, félemeleti lakás, egy nagypolgári, liftes házban. A házban rengeteg ügyvédi iroda, egyéb iroda, kiadott lakás van, és eddig ez a lakás is ezt a célt szolgálta.

Ha szeretné, hogy minden nap csodás kilátásban legyen része a magyar történelem és művészet meghatározó részére, akkor megtalálta, amit keresett. Az ingatlan örök panorámás, a ház műemlék, amely a homlokzatra és az épület bizonyos meghatározott részeire vonatkozik. Irodának, befektetési ingatlannak tökéletes választás. Az ingatlan belső elosztását a saját életvitelének és családi helyzetének megfelelően továbbgondolhatja, hiszen a lakásban rengeteg átalakítási lehetőség rejtőzik. Ezekhez az előnyökhöz pedig egy rendkívül alacsony rezsi-, és közös költség járul. Mindez a belváros szívében egy különleges ajánlatnak számít.

Helyiségek:
A bejárati ajtón egy nagyméretű előszobába lépünk, amelyből a két szoba és a vécé nyílik. Az előszoba egyik fala mellett teljes szélességben (2,43 cm) 55 cm mélységű beépített szekrény fekszik, amelyben még a háztartási létrának is külön hely jutott. A vécé külön helyiségben található, mosdóval ellátott. Az előszoba mellett egy boltíves bejárattal elválasztott nappali/hall jellegű helyiség található, amely funkcionálhat étkezőnek is. A konyha felé a falát megbontva, a konyha tovább bővíthetővé válik, ezáltal amerikai konyhássá alakítható a lakás. A nappali/hall folytatása a konyhát és a fürdőszobát összekötő közlekedő. A konyha kisméretű, inkább fülke, és a mostani elrendezés alapján nem lehet benne elhelyezni tűzhelyet. A fürdőszoba viszont annál nagyobb, hiszen közel 7 nm alapterülettel rendelkezik, amelyben kényelmesen elfért egy nagy sarokkád. A fürdőszobában kapott helyett a mosógép kiállása is. A lakás legnagyobb helyisége a páratlanul szép panorámával rendelkező (háló)szoba, amely a Magyar Nemzeti Múzeumra néz. A bejárat előtti külön zárható ajtóval védett folyosórészen még két lakás található, itt ehhez a lakáshoz is elhelyezhető ideiglenesen bicikli, babakocsi, stb.

Finanszírozás:
Ára: 94,9 M Ft. Az ingatlan egy házaspár tulajdonos birtokában van, per-, és tehermentes. Az ingatlan készpénzes vásárlás esetén azonnal birtokba vehető. Eurót is elfogadunk.

Állapot:
Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok 2020.-ban vásárolták, ezért az ezt megelőző felújításokról nincsen érdemi információnk. A lakás jó állapotú, 2020. óta az ingatlant a lakók szinte hibátlan állapotban tartották fenn. A fürdőszobában és a vécében kicserélték a szanitereket, a kád felett mozaikcsempét raktak, illetve a konyhában a munkalapot cserélték. A szobákban parketta, az előszobában, a vécében, a közlekedőben, a konyhában és a fürdőszobában kerámia hidegburkolat, kétrétegű nyílászárók redőnnyel, sarokkáddal rendelkező fürdőszoba. A konyhában mosogatógép van, a lakás gépesített, amelyet a tulajdonos az ingatlannal együtt átad. A lakás jelen állapotában, azaz teljesen bútorozottan is átvehető. Lift, proxy-s beléptetés, kaputelefon van. A ház 1912.-ben épült, Ágoston Emil tervei alapján. A ház külső homlokzata és bizonyos részei műemléknek számítanak, de a lakások belül átalakíthatóak.

Rezsi:
Kifejezetten alacsony fenntartási díjú ingatlan. A közös költség: 16.625.- Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítás/világítást, az alapbiztosítást, és a felújítási alapot. A fűtés és a meleg víz előállítása elektromos, egyedi fogyasztás alapú (idén februárban 32 ezer Ft. volt a bérlők villanyszámla díja). A lakás saját vízmérővel (hideg) és villanyórával rendelkezik. Nincs gázfogyasztás az ingatlanban, de a gázcsonkok rendelkezésre állnak a bekötésre.

Parkolás:
Lakásonként egy parkolási engedélyt, azaz lakossági behajtási-várakozási hozzájárulást az Önkormányzat kérelmezés útján ingyenesen biztosít, amely időtartam korlátozás nélküli várakozásra is feljogosítja az utcában. A lakcímhez kötött második engedély viszont már díjköteles. További parkolási alternatívát nyújthatnak a közelben található parkolóházak, mélygarázsok, például Pollack Mélygarázs (ajánljuk), Car Park Kálvin (Magyar utca), vagy First Site Hotel & Business Complex Parking Garage.

Ajánlás:
Ideális befektetőknek, cégeknek irodának, ügyvédeknek, befektetőknek, olyan fiataloknak, akiknek fontos a bulinegyed vagy az egyetem közelsége, és mindenkinek, aki a belvárosban vagy a közelben dolgozik. Rendkívül könnyen kiadható. Kisállat tartása engedélyezett.

Közlekedés:
Fontos leszögezni, hogy egy belvárosi lakásról van szó, ahonnan a tömegközlekedés a város minden sugara irányába pazar, és a város külső pontjai is 30-40 percen belül elérhetőek. Elég csak a háztól 2 percre található M3-as és M4-es metró megállóra gondolni, vagy a 9-es, 5-ös, 112-es autóbuszvonalra, esetleg a 47-es, 49-es villamosokra…Tényleg van értelme erről több szót ejteni?

Infrastruktúra:
A ház a Magyar Nemzeti Múzeummal szemben áll. A közelben egyetemek (ELTE, Pázmány Péter, SOTE), a Fővárosi Szabó Ervin könyvtár, Nagycsarnok, éttermek, kávézók, számtalan kisebb-nagyobb üzlet, posta, bankfiókok, stb. Röviden: az ingatlanból elindulva 10 perc sétával bármit, és tényleg szinte bármit elintézhet, megvehet, befizethet, átvehet, leadhat, megnézhet, körbesétálhat. Azt lenne nehéz összeírni, amivel kapcsolatban ez nem így van.

Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.
Várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 30. Utoljára módosítva: 2024. 12. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belváros m² ár
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
1725 e Ft
1900 e Ft 9%
1986 e Ft 13%
1363 e Ft -27%
Ennek az ára
Belváros átlagár
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
113.9 m Ft 17%
176.8 m Ft 46%
75.8 m Ft -25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, félemelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

490 M Ft
3 + 4 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

578 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

139.9 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

35 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

199 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

829.34 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

84.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

159.9 M Ft
7 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Vörösmarty tér

536.9 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

390 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

1741.614 M Ft
38 + 6 szoba
1686 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

186 M Ft
3 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

290 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

80 M Ft
7 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

174 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, 5. kerület, Sas utca

152.81 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

169 M Ft
3 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

55 M Ft
5 szoba
136 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

11 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

14.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

54.99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bekecs

29.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

26.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

38.75 M Ft
2 + 4 szoba
120 m2