Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Budapest Dob u

Eladó téglalakás leírása

Dob utcában eladó 4 darab kis lakás, a társasházon belül egy különálló épületben.

A hirdetésben szereplő lakásról bővebben : 32 m2 alapterületű + 24 m2 galéria kerül kialakításra, lent amerikai konyhás nappali és egy különc wc kap helyet, az emeleten a hálószoba és a fürdőszoba.
Műszaki információk : A padozat az ingatlanban eredetileg hajópadló volt, alatta pedig salak szigeteléssel, természetesen parketta fedéssel. Ezt mi teljesen felbontottuk, és teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedtük 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszinti a lakás, és alatta pince van. A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kisméretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia kerül, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörténik a hangszigetelés. A fűtés a Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik majd, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval. A téli hónapokban ekkora légköbméter számítása mellett nagyjából 10 ezer forint az energia fogyasztása a fűtő paneleknek. A galériáról külön statikai szakvéleményt készítettünk, amiben le van írva a szükséges anyag mennyisége és minősége. Természetesen ettől nem térünk el. A galérián a padozat az "I" gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8mm vastag parketta. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lesz kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehet burkolni. . A lakás ablakai udvarra néznek,csendesek. A közös képviselet agilis, mindenre odafigyel. Az általunk készített lakásokban teljesen új lesz minden, beleértve a villamos hálózatot is. A vízóra is külön lesz kialakítva új mérőkkel. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal stb. Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere történt. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba.
Az árban az összes, a képeken látható berendezési tárgy benne van.
A házban a rövidtávú kiadásról ezt írta a képviselet: " a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. ( írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50% )".
A ház másik három hasonló lakásának
árai:
2. lakás 74.500.000 Ft 53 m2
3. lakás 60.500.000 Ft 43 m2
4.lakás 56.000.000 Ft 40 m2,


Jelenleg a lakások építése nagyban zajlik, természetesen bármikor van lehetőség személyes bejárásra. 1 év teljes körű garanciát vállalunk mindenre.

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 02. Utoljára módosítva: 2024. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Budapest Dob u