Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Kemenes utca 8

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület Kemenes utcában, panorámás, igényes, különleges, vagány, presztizs értékű lakás eladó.
A lakás részben tetőtéri, gyakorlatilag két különálló, lakásból áll, - de egyetlen helyrajziszámon szerepel.
Az otthon területe bruttó 283 négyzetméter, netto területe körülbelül 190 négyzetméter.
Az egyik lakrész 95 négyzetméter, konyha-étkező egyben, 3 szoba, 1 félszoba, kádas fürdőszobából áll.
Az otthon utcai nézetű, panorámás, keleti tájolású, benapozott, világos.
A másik lakrész belső kétszintes, 95 négyzetméteres, konyha, kamra, előszoba, gardrób, két fürdőszoba, két szoba, a tetőtérben három félszoba elosztású. Szintén panorámás, a Citadellára, Dunára, Gellért-hegyre kilátással.
A fűtése a lakásoknak gáz- cirkó, önálló mérőórákkal, minden rezsiszegmensben.
A lakás múszakiállapota, szigetelése kiváló, az energetikai tanusítványa szerint "C."
Az otthon műszaki ellátottságához tartozik még 25 darab Velux ablak, szunyoghálókkal.
A radiátorok aluminium radiátorok.
Márványból, és kerámia lapokból vannak a járólapok. A szobák parkettásak.
A belső szeparáció, felosztás, alacsony költségek mellett, könnyedén, igények szerint változtatható.
A lakások klimatizáltak - inverteres klímák Midea Pro, Daikin márkájúak.
Ehhez az otthonhoz, minden inftastrukturális ellátottság, ami egy igényes életvitelhez szükséges lehet, sétálva, tömegközlekedéssel, vagy kocsival, percekre megtalálható.
Tömegközlekedési ellátottságában 150 méterre van a Gellért tér, jelentős tömegközlekedési csomópontnak tekinthető, bármerre vinné is az útja.
Kemenes utca - a lokáció maga nagy érték, kellemes környezet, kiemelkedő presztizs érték, jelentős értéktartás, és értéknövekedés lehet a jellemzője.
Fiataloknak, vagány lakás, korosabbnak nagyon igényes környezet, és kiváló befektetés.
Látnia kellene - leírva ezt nem elég. Látnia kell!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Kemenes utca 8