Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület

+ 17 kép 1/20
111 000 000 Ft111 M Ft 2 312 500 Ft/m2
2 szoba
48 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 939
Gáti Kati
AltaViDaC

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XII. Németvölgy szívében, a Királyhágó Residence lakóparkban ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHON, 2. emeleti 2-szobás 45 nm alapterületű (24 nm amerikai nappali-étkező és konyha tér + 11 nm szoba) NAPFÉNYES LAKÁS plusz a hozzátartozó 6nm belső kertre néző TERASZ, összesen 48nm, plusz a lifttel elérhető -2 szinten ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓ, és 6nm alapterülettel nyilvántartott TÁROLÓ, ELADÓ.

A központi elektromosautó- töltőrendszerhez csatlakozó ELEKTROMOS TÖLTŐVEL felszerelt TEREMGARÁZS BEÁLLÓ eladási ára 18 Millió Forint, az önálló 6nm alapterülettel nyilvántartott TÁROLÓ helyiség 5 Millió Forint.

OKOSOTTHON paraméterek:
NAGYON KEDVEZŐ ALAPRAJZI KIALAKÍTÁS: önállóan nyíló jól bútorozható lakóterekkel, önálló kertre néző terasz kapcsolattal, minimális közlekedő térrel,
• NAPPALI-ÉTKEZŐ (kb. 18 nm) világos DNY-i tájolású, közvetlen kijárattal a 6 nm alapterületű kertre néző önálló TERASZra, TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL,
• a nappali térhez kapcsolódó 6 nm alapterületű KONYHA tere (ld. alaprajz) TELJESEN ELŐKÉSZÍTETT elektromos és gépészeti kiállásokkal, a konyhabútor saját igény szerint beépíthető a (konyhatechnológiai gépek és páraelszívó számára) gépészetileg előkészített csatlakozásokkal,
• HÁLÓSZOBA 11nm alapterületű, szintén a belső kertre néző (DNY-i tájolású) FRANCIAERKÉLY megnyitással, szabad falfelületekkel jól bútorozható,
• természetes fénnyel megvilágított lakóterek, 3-rétegú külső nyílászárók ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL
• ELŐTÉR – OKOSOTTHON RENDSZER KÖZPONTJÁVAL (tablet kijelzőn), amellyel a rendszer egységei vezérelhetők és a lakópark bejáratai kamerás képei megjeleníthetők, előszobai BEÉPÍTETT SZEKRÉNY HELYE kialakított,
• előtérből nyíló KÁDAS FÜRDŐSZOBA MOSDÓ SZEKRÉNNYEL, TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓVAL mosógép számára kiállással, plusz ÖNÁLLÓ WC-MOSDÓ helyiség
• A+ energetikai besorolás

A LAKÓPARK a Királyhágó térről és a Németvölgyi útról is közvetlen bejárattal rendelkezik, a központi bejárat PORTASZOLGÁLATOS. A lakóparkban plusz szolgáltatások: KÖZÖSSÉGI TÉR, EDZŐTEREM vizesblokkokkal, BELSŐ PIHENŐ KERT, pinceszinten kerékpár tároló stb.

FŰTÉS – HŰTÉS rendszer
Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – vizes hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer, a lakások nyári komfortjavító hűtését hőszivattyúk biztosítják. A hűtési-fűtési rendszer központi vezérlőegysége csatlakozik az épületfelügyeleti rendszerhez, a lakások fogyasztását hűtő-fűtő hőmennyiségmérők mérik.

A hőleadók a SZOBÁKBAN és KONYHÁBAN MENNYEZETFŰTÉS, az ELŐTÉRBEN FÜRDŐBEN ÉS WC HELYISÉGEKBEN PADLÓFŰTÉS, a fürdőben plusz törölközőszárítós radiátor.
A FŰTÉS-HŰTÉS HELYISÉGENKÉNT (kivéve wc) digitális termosztatokon, és az OKOSOTTHON RENDSZERÉN KERESZTÜL TÁVIRÁNYÍTÁSSAL is szabályozható.

… és ne felejdje CSENDES ZÖLD SZIGET, miközben MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN:
• BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (MOM-Park, Hegyvidék), PARKOK (saját belső kert, Gesztenyés-park) KULTURÁLIS és SPORT KÖZPONT USZODÁVAL az utcában, nagy EGÉSZSÉGKÖZPONTOK a környezetében,
• TÖMEGKÖZLEKEDÉSI eszközök, KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTOK (Királyhágó tér, Apor Vilmos tér, BAH csomópont) minden irányban pár percre, ahonnan akár a BELVÁROS akár a HEGYVIDÉK KIRÁNDULÓ HELYEI (Sashegy, Svábhegy, Normafa) könnyen elérhetők….
• ahogy az M1/M7 AUTÓPÁLYÁK kivezető szakasza is könnyen elérhető távolságban.

A részletekért HÍVJON !

District 12., in the heart of Németvölgy, in the Királyhágó Residence residential park, NEWLY BUILT SMART HOME, 2nd floor, 2-room (24 sqm living-dining room and kitchen area + 11 sqm room) , 45 sqm floor area SUNNY APARTMENT plus the attached 6 sqm TERRACE overlooking the inner garden, total 48sqm, plus on the level -2 (accessible by elevator) underground garage parking lot with ELECTRIC CHARGING, plus STORAGE, FOR SALE.
PLUS, the sale price of the underground GARAGE PARKING LOT equipped with an ELECTRIC CHARGER, connected to the central electric car charging system, is HUF 18 million, and the STORAGE room (registered by 6 sqm) HUF 5 million.

VERY FAVORABLE FLOOR PLAN DESIGN with living spaces that open from the hall independently and can be well-furnished, connection to a terrace overlooking the inner garden, with minimal traffic space,

The heat emitters are CEILING HEATING in the ROOMS and KITCHEN,
FLOOR HEATING in the ANTE-ROOM, in the BATHROOM and TOILET ROOMS, plus a radiator with towel dryer in the bathroom.
HEATING-COOLING can be controlled PER ROOM (except toilet) using digital thermostats through the SMART HOME SYSTEM.

… and remember: a PERFECT APARTMENT in a calm GREEN ISLAND:
• everything is within ACCESSIBLE distance: SHOPPING CENTERS (MOM-PARK, HEGYVIDÉK), surrounded by PARKS (inner garden, Gesztenyés-park),
• CULTURAL and SPORTS CENTER with SWIMMING POOL nearby, and large HEALTH CENTERS in the vicinity.
• PUBLIC TRANSPORTATION hubs (Királyhágó square, Apor Vilmos square or BAH junction,)...

Do not hesitate to view the apartment, CONTACT me for details.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2313 e Ft
1797 e Ft -29%
1399 e Ft -65%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
111 M Ft m Ft
102.9 m Ft -8%
109.6 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

575 M Ft
14 szoba
296 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Cinkota

179 M Ft
5 + 2 szoba
229 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

305 M Ft
6 + 1 szoba
257 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

245 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

125 M Ft
3 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

340.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

199 M Ft
3 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

56.7 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

90.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Schwartzer Ferenc utca

33.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Krisztina körút

116 M Ft
3 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

87 M Ft
1 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kissvábhegy

304.5 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

68.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

49.9 M Ft
503 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

48 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

260 M Ft
200 m²
239 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

219 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

149.9 M Ft
2 szoba
57 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

2.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyiván

6.5 M Ft
2 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2