Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan XIV. kerületben a Paskál Lakóparkban az Egressy úton található, a Paskál strand közvetlen közelében. A 77-es, 82-es trolibusz megállói 2 percen belül elérhetőek gyalogosan, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar és kisboltok, illetve a Bosnyák téri piac, valamint a nyáron megnyíló bevásárló központ kínál lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2004-ben átadott, 3 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasházban, lépcsőházanként 10 albetét található. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló. Az épületet zárt, gondozott kert veszi körül, amit a lakók használhatnak. A lakók biztonságérzetét kamerarendszer növeli. Az energetikai hatékonyságot 6 cm-es szigetelőréteg biztosítja.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A Br.: 73nm, N.: 63 nm-es, lakás a társasház harmadik, legfelső emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A felső szinten két lakás található. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Jobbra gardróbot alakítottak ki, balra a fürdő kapott helyet. Tovább haladva a teraszkapcsolatos nappaliba lépünk. Ebből a helységből nyílik a két külön nyíló háló, melyből a nagyobb alapterületű, szintén teraszkapcsolattal rendelkezik. A konyha a nappali sarkában került kialakításra, mögötte kamra található. Minden helység ablakkal rendelkezik, így remekül szellőztethető. A terasz 20 nm fedett pergolával teszi hangulatosabbá az ott tartózkodást. A lakás kifogástalan állapotú, így tisztasági festést követően lakható vagy bérbe adható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 63 nm + 49 nm terasz
- Nappali + Étkező: 26,16 nm
- Konyha: 6,1 nm
- Háló: 12,96 nm
- Háló: 7,87 nm
- Fürdő - Wc: 4,19 nm
- Előszoba: 3 nm
- Gardrób: 1,4 nm
- Kamra: 1,28 nm
- Terasz: 49 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletet inverteres klímaberendezés biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 32.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját, kertgondozást és a biztosítást.
A teljes rezsi, fűtéssel 10.000 Ft.

TÁROLÓ:
A lakáshoz opcionálisan vásárolható az épület alsó szintjén található 3 nm-es saját tároló, ára 3 MFt.


PARKOLÁS:
A lakáshoz opcionálisan vásárolható az épület alatt található mélygarázsban gépkocsi beállóhely, ára: 7 MFt


Irányár: 105 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/YDwph9RSw-M

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2025. 01. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út