Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Megérkezett az ideális otthon, amely tökéletes választás lehet első lakásnak vagy befektetési céllal is!
A LAKÁSRÓL:
2 tisztességes, tágas igazán napfényes szoba
Van gardrób folyosó, plafonig érő magasfényű fehér tolóajtós beépített szekrénnyel, LED hangulatvilágítással.
Van még egyedi, beépített cipősszekrény és squash ütő tároló is.
Sőt, van külön kamra is, amiben minden finomságot tárolhatunk és akár hónapokra előre betárazhatunk üdítőkből, lekvárokból, csokikból, meg amiket szeretünk
A 4 négyzetméteres erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári estéken való pihenéshez.
Az ingatlan fűtése gázkonvektorral megoldott, míg a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban kényelmes otthont biztosít.
A lakás beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt.
A felújított fürdőszoba csodaszépen burkolt, elegáns hangulatú.
A vízkő-, és cseppmentes dizájn csaptelepek maradnak a lakásban.
Az erkély felől hőszigetelés behálózva, új vakolattal, klikkes fa teraszburkolattal.
A konyha bikolor magasfehér és famintás burkolatú szekrénnyel, reggeliző asztallal és hűtőszekrénnyel, gáztűzhellyel ellátott.
Burkolatok: a szobákban laminált padló, a folyosón SPC kőburkolat, a fürdőben prémium spanyol lapok.
Extrák:
- dizájn csaptelepek
- aluminium redőny a szobák ablakain, tökéletesen zárnak
- 2 éves, szinte új WiFi-s, mobiltelefonról (is táv)vezérelhető hűtő-fűtő klíma
- 5 cm grafitos külső hőszigetelés a nappalin, valamint a háló egyik falán.
- Az újszerű A++ hűtő és a kiváló állapotú A+ energiatakarékos mosógép megbeszélés szerint maradhat.
- A kertibútorok az erkélyen szintén maradhatnak.
- A közös képviselő szemben lakik a folyosó túloldalán, bármi van, átkopoghatunk
- Közös kertészkedés
- Közös messenger chat csoport a lakóknak
Csend: itt nem fogjuk hallani a szomszédokat mint egy panelben vagy egy lakóparki lakásban, ugyanis jók a falak, plusz felettünk nincs senki, közvetlen falszomszédunk pedig mindössze egy kedves lány lakása, annak is a konyhája.
A szobák ablaka nyugatra egy zöld parkra néz, átmenő forgalom nincs.
Nyáron csak délután ér ide a Nap és nem forrosít fel kora reggeltől. A zöld meg simán csak jó.
Fenntartási költségek:
Gázfogyasztás kb: 3-4000 forint
Az áramfogyasztás kb:2000 forint
A melegvizet 80 literes villanybojler adja kedvezményes tarifájú éjszakai áram felhasználásával.
Ehhez van külön villanyóra és szintén néhány ezer forint csupán.
A villanybojler fűtőszála és belseje teljesen új, 2024 novemberben cserélve.
A vízórákat 2024 októberben cserélték, a következő 8 évben nem kell hozzányúlni.
A gázórát 2 éve cserélték, még csak 800-nál jár a mérőállás.
A társasház villamoshálózatát a közös szakaszokon néhány éve felújították, minden lakás új villanyórákat kapott nappali és éjszakai áramra is.
Szintén alig 1-2 éve cserélték az épületbe bejövő gázcsövet.
A társasház lépcsőháza jó állapotú, kifestett, karbantartott, hőszigetelő thermo ablakokkal ellátott.
A társasház jó anyagi helyzetben van, nagy összegű megtakarítással rendelkezik
A lakóközösség normális, kedves, részben idős, részben fiatal.
Közvetlenül a társasház mellett forgalomtól elzárt utcák és egy hatalmas, öntözőrendszerrel ellátott zöld park van modern, felújított játszótérrel, ping-pong asztallal.
Ahogy kilépünk a kapun, kertvárosban találjuk magunkat, nem egy lakótelepen, hanem lépünk kettőt és polgári hangulatú, jól szituált kertesházak között sétálhatunk a párunkkal, és/vagy kutyánkkal.
Zseniális ELHELYEZKEDÉS:
Minden környező utca és járda burkolata felújított(!), így az autója is szeretni fog ide hazatérni, pláne, hogy a ház előtt mindig van biztonságos, árnyas parkolóhely ingyen.
BKV: , 8 perc séta a 7 percenként közlekedő H7 HÉV, amivel 10 perc a Boráros tér meg a 4-6 és a 2-es villamos, 8 perc az 1-es villamos.
Autóval 15 percen belül: Infopark, BudaPart, MÜPA, Nemzeti Színház, Lurdy Ház, Népliget, Corvin Plaza Mélygarázs, BME, Boráros, Bálna, Corvinus Egyetem.
BKV-val ugyanez 25 perc, de a Jászai is 35-40 perc , szóval ha nem járatos erre, rá fog jönni, hogy mennyire egyszerű közlekedni innen.
Ideális lakás egyedülállóknak, pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemistáknak is. Nem ideális nehezen mozgó időseknek.
Kiváló ÉLETMINŐSÉG:
2 perc séta az ország legmodernebb iskolája, a 25 milliárd forintból felújított Jedlik Ányos Gimnázium, amely miatt a teljes környező utcát is rendezték, felújították.
3 perc séta a kiváló Csepeli Piac
5 perc séta a SPAR , a McDonalds, a Laguna Étterem és Budapest egyik legjobb pizzázója a Periferico is,
illetve az Szakrendelő (SZTK)
7 perc séta a Csepel Plaza
8 perc séta a RÁKÓCZI KERT zseniális családi élménypark kultúrprogramokkal, tánctanítással, távirányítós autómodell versenypályával, egy iszonyat menő kastélyos játszótérrel és gumírozott FUTÓPÁLYÁVAL.
Futni viszont lehet a KIS-DUNA partján is, ugyanis a Kolonics György sétány is csupán 10 perc tempós, 15 perc kényelmes sétára van.
Van itt teniszpálya, focipálya, BMX pálya, görkori és gördeszka park, fitness park, és roller park is.
Mindössze 2 km a pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy és Strandfürdő, 3 km a Csepeli strand.
Keressen bátran, ha személyesen is megtekintené!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 06.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XXI. kerület, 4. emelet
